Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu

Razlog: Privremeno povučeno iz prodaje· do 01.01.2027.

AI rezime

Ugodan stan površine 75 m² u slikovitom Pržnu postaće vaše idealno mesto za odmor, svega nekoliko minuta od azurnog mora. Prostor obuhvata svetlu spavaću sobu i prostranu dnevnu sobu koja se nastavlja u stilsku kuhinju, a sa privatnog balkona pružaju se predivni pogledi koji domu daju atmosferu mediteranskog ugođaja.

ProdajaStanovi#1946

Stan u Pržnu br. 1946

Pržno · Budvanska Rivijera
Цена по запросу
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
75 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
3/?
Parking
Da

Opis

Udoban i stilizovan stan sa jednom spavaćom sobom, nalazi se na 3. spratu manje stambene zgrade, koja se nalazi u najlepšem delu Budvanske rivijere, u prijatnoj uvali Pržno - starom ribarskom naselju. Sa terase se pruža veličanstven pogled na more. U blizini se nalaze restorani i prodavnice. Stan (75 m2) sa jednom spavaćom sobom, dnevnom sobom, odvojenom kuhinjom, odvojenom od dnevne zone šankom, i kupatilom. Predviđen je za 1 do 3 osobe. Na raspolaganju su 2 klima uređaja, kablovska televizija, bežični internet, mašina za veš i mašina za sudove, rerna, ugradni frižider, pegla, fen, kao i sav potreban pribor za jelo, toaletni pribor i posteljina, uključujući peškire za plažu. Garažno mesto je uključeno u cenu. Zgrada ima lift.

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerLiftNameštaj - potpunoParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
305 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 750 € (5% × 155 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 035 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 318 035 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
305 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 517 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 567 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 592 €/мес
Mjesečna rata
1 409 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita213 500 €
Ukupna kamata124 661 €
Iznos kredita
213 500 €
Ukupna kamata
124 661 €
Ukupno plaćanje
338 161 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Цена по запросу
№ 1946