Pređi na sadržaj

Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu

Razlog: Privremeno povučeno iz prodaje· do 01.01.2027.

AI rezime

Ugodan stan površine 75 m² u slikovitom Pržnu postaće vaše idealno mesto za odmor, svega nekoliko minuta od azurnog mora. Prostor obuhvata svetlu spavaću sobu i prostranu dnevnu sobu koja se nastavlja u stilsku kuhinju, a sa privatnog balkona pružaju se predivni pogledi koji domu daju atmosferu mediteranskog ugođaja.

Stanovi№ 1946

Stan u Pržnu br. 1946

Pržno · Budvanska Rivijera
Cena na upit
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
75 m²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
3/?
Parking
Da

Opis

Udoban i stilizovan stan sa jednom spavaćom sobom, nalazi se na 3. spratu manje stambene zgrade, koja se nalazi u najlepšem delu Budvanske rivijere, u prijatnoj uvali Pržno - starom ribarskom naselju. Sa terase se pruža veličanstven pogled na more. U blizini se nalaze restorani i prodavnice. Stan (75 m2) sa jednom spavaćom sobom, dnevnom sobom, odvojenom kuhinjom, odvojenom od dnevne zone šankom, i kupatilom. Predviđen je za 1 do 3 osobe. Na raspolaganju su 2 klima uređaja, kablovska televizija, bežični internet, mašina za veš i mašina za sudove, rerna, ugradni frižider, pegla, fen, kao i sav potreban pribor za jelo, toaletni pribor i posteljina, uključujući peškire za plažu. Garažno mesto je uključeno u cenu. Zgrada ima lift.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
305.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12.250 €
4.500 € (3% × 150.000) + 7.750 € (5% × 155.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13.035 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 318.035 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić29 m
  • NamirniceVoli market176 m
  • Apoteka1.8 km
  • RestoranRestoran Kaza145 m
  • Autobusko stajalištePržno66 m
  • Bankomat174 m
  • AerodromAerodrom Tivat20.6 km
  • LukaMarina Budva4.7 km
  • More157 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
305.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
1.517 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
1.567 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
1.592 €/mes.
Mjesečna rata
1.409 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita213.500 €
Ukupna kamata124.661 €
Iznos kredita
213.500 €
Ukupna kamata
124.661 €
Ukupno plaćanje
338.161 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Cena na upit
№ 1946