AI rezime

Evo primera opisa koji će istaći prednosti vaše nekretnine: „Prostran stan površine 96 m² u slikovitom Pržnu — vaš idealan kutak na samo 300 metara od azurnog mora. Savremeni raspored sa dve spavaće sobe, dva kupatila i izlazom ka sopstvenom bazenu stvoriće atmosferu komfora i pravog letnjeg odmora za celu porodicu“.

ProdajaStanovi#339

Stan u Pržnu br. 339

Pržno · Budvanska Rivijera, Pržno, Crna Gora
335 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
96 м²
Spavaće sobe
2
Sprat
1/?
Parking
Da
Do mora
300 m
Cijena po m²
3 490 €

Opis

Predivan stan u najboljem stambenom kompleksu Budvanske rivijere, smješten na prvom spratu četvorospratne zgrade. Ukupna površina - 96 m2. Nalazi se u naselju Pržno, svega trista metara od mora. Sastoji se od dnevne sobe, dvije spavaće sobe, kuhinje, hodnika, dvije kupatila i velike terase. Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje. U unutrašnjem dvorištu kompleksa nalazi se bazen. Cijelim kompleksom upravlja servisna kompanija. Postoji dvospratni parking sa automobilskim liftom. Izlaz iz kompleksa ka moru moguć je bez strmog spuštanja.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
335 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 250 € (5% × 185 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi14 567 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 349 567 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić715 m
  • NamirniceТина маркет421 m
  • Apoteka1.5 km
  • RestoranVillage428 m
  • Autobusko stajališteKamenovo433 m
  • ATM430 m
  • AerodromАеродром Тиват20.3 km
  • LukaМарина Будва4.8 km
  • More300 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
335 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 667 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 721 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 748 €/мес
Mjesečna rata
1 548 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita234 500 €
Ukupna kamata136 923 €
Iznos kredita
234 500 €
Ukupna kamata
136 923 €
Ukupno plaćanje
371 423 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

335 000 €
3 490 €/m²№ 339