AI rezime

U Tivtu, u prestižnom naselju Belane, nude se na prodaju stanovi u novoj zgradi izgrađenoj 2025. godine, svega 100 m od mora. Promišljeni rasporedi, delimično nameštanje, terasa, parking i panoramski pogled na more, planine i grad stvaraju udoban prostor za život i odmor.

Stanovi u Tivtu br. 2604

Tivat · Boko-Kotorska Buka
Cena na upit
Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina
96.18–101.68 м²
Sobe
2–4
Spavaće sobe
1–3
Kupatila
1–2
Godina izgradnje
2025
Parking
Da
Do mora
100 m

Opis

Nude se na prodaju stanovi u novoj stambenoj zgradi, smeštenoj u naselju Belane — jednom od najudobnijih i najtraženijih delova Tivta.

Projekat je izveden u savremenom arhitektonskom stilu sa elementima mediteranske estetike i skladno je uklopljen u okolnu izgradnju. Mali broj stanova u zgradi stvara atmosferu privatnosti i komfora, što objekat čini posebno atraktivnim za stanovanje.

U zgradi su predstavljeni stanovi sa promišljenim rasporedima, usmerenim na udoban svakodnevni život.

Svaki stan odlikuje:

  • funkcionalna organizacija prostora
  • dobro prirodno osvetljenje
  • udobno zoniranje stambenih prostorija
  • balkon ili terasa sa pogledom na zelene površine

Površina stanova iznosi:

  • od 96,18 m² do 101,68 m²

U projektu su predviđeni kako kompaktniji, tako i prostrani stanovi sa više spavaćih soba. U izgradnji i završnoj obradi koriste se kvalitetni materijali, kao i savremena inženjerska rešenja. Posebno su dostupni rasporedi sa tri spavaće sobe, koji uključuju:

  • prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom
  • tri odvojene spavaće sobe
  • kupatilo i dodatni toalet
  • udobne hodnike i komunikacione zone

Zgrada je opremljena savremenim inženjerskim sistemima i odgovara zahtevima komfornog stanovanja:

  • nadzemni parking
  • kvalitetna toplotna i zvučna izolacija
  • energetski efikasna rešenja
  • promišljena organizacija zajedničkih prostora

Svaki stan je projektovan sa akcentom na praktičnost, udobnost i dugoročnu upotrebu.

Moguća je kupovina garažnog mesta — €10,000

Lokacija:

Objekat se nalazi u naselju Belane, Tivat, koje spaja prednosti gradske infrastrukture i blizinu mora. U neposrednoj blizini nalaze se:

  • šetalište i plaže
  • Porto Montenegro
  • restorani i kafići
  • škole i obrazovne ustanove
  • prodavnice i tržni centri

Lokacija obezbeđuje lako kretanje po gradu i brz pristup ključnim tačkama Tivta.

Investicioni potencijal:

Stanovi u ovoj zgradi predstavljaju interes kako za lično stanovanje, tako i za investiciju. Mali broj stanova, pogodna lokacija i savremen format stanovanja čine objekat traženim na tržištu. Blizina mora i gradske infrastrukture obezbeđuje stabilnu potražnju za izdavanje i potencijal rasta vrednosti nekretnine.

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Cijena na upit

Cijena ove nekretnine je na upit. Pokrenite kalkulator hipoteke na posebnoj stranici — unesite željeni iznos i uporedite ponude banaka.

Otvori kalkulator hipoteke
Cena na upit
2604