AI rezime

Luksuzni penthouse 231 m² na poslednjem spratu u Porto Montenegro sa panoramskim pogledom na more i planine. Samo 20 metara do vode, dve spavaće sobe, potpuno namešten, sa terasom i parkingom. Pristup infrastrukturi hotela Regent 5★ — bazeni, spa i fitnes za izuzetan život uz more.

Penthouse u Tivtu br. 2814

Ažurirano 28. jul 2026.
Tivat · Boko-Kotorska Buka
Cena na upit
Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad, Panoramski pogled

Karakteristike

Površina
231 м²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
5/5
Parking
Da
Do mora
20 m

Opis

Nudi se na prodaju penthouse na poslednjem spratu zgrade Aqua u centru Porto Montenegra — sa panoramskim pogledom na more i pristupom infrastrukturi hotela Regent 5★.

Osnovne karakteristike:

  • Površina: 231 m²
  • Sprat: poslednji
  • Spavaće sobe: 2
  • Pogled: panoramski pogled na more
  • Sauna i bazen na teritoriji
  • Parking mesto u podzemnoj garaži

O penthouseu:

Stanari zgrade Aqua imaju pristup punoj infrastrukturi hotela Regent 5★ — bazeni, fitnes, spa i usluga visokog nivoa. Penthouse na poslednjem spratu sa panoramskim pogledom na more — redak format na najprestižnijoj adresi Tivta.

Lokacija:

  • Restoran Agape Porto Montenegro — oko 170 m
  • iDEA — oko 430 m
  • VOLI — oko 650 m
  • Plaža Beach 5C — oko 700 m
  • Plaža Belane Beach — oko 1,3 km
  • Aerodrom Tivat — oko 3 km

Investicioni potencijal:

Porto Montenegro — jedna od najlikvidnijih i najprestižnijih adresa na crnogorskom primorju. Penthouse sa panoramskim pogledom na more, pristupom infrastrukturi petozvezdanog hotela i parking mestom u garaži — objekat orijentisan na kupca premium segmenta, koji ceni kako komfor stanovanja, tako i dugoročnu investicionu atraktivnost aktive.

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.0 km
  • Vrtić375 m
  • NamirniceVOLI253 m
  • ApotekaMaxima204 m
  • RestoranGallardo steak house129 m
  • Autobusko stajališteskola416 m
  • ATM212 m
  • AerodromАеродром Тиват4.2 km
  • LukaPorto Montenegro267 m
  • More20 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 20 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Cijena na upit

Cijena ove nekretnine je na upit. Pokrenite kalkulator hipoteke na posebnoj stranici — unesite željeni iznos i uporedite ponude banaka.

Otvori kalkulator hipoteke
Cena na upit
2814