AI rezime

Ekskluzivni penthouse u Porto Montenegro pod upravom hotela Regent 5★ sa privatnim krovom od 192 m², sopstvenim bazenom i tri terase sa panoramskim pogledom na more, planine i grad. Prostrani apartman površine 244 m² uključuje 3 spavaće sobe sa odvojenim kupatilima, dva parking mesta i potpuno namešten. Prva linija uz more – svega 20 metara do vode.

ProdajaPorto MontenegroStanoviStambeni kompleksi#2816

Penthouse u Tivtu №2816

Ažurirano 28. jul 2026.
Tivat · Boko-Kotorska Buka
Cena na upit
Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad, Panoramski pogled

Karakteristike

Površina
244 м²
Sobe
5
Spavaće sobe
3
Kupatila
3
Parking
Da
Do mora
20 m

Opis

Nudimo na prodaju ekskluzivni penthouse u kompleksu Baia pod upravljanjem hotela Regent 5★ u Porto Montenegro — sa privatnim krovom površine 192 m², sopstvenim bazenom i tri terase sa pogledom na more.

Osnovne karakteristike:

  • Ukupna površina: 498 m²
  • Stambena površina: 244 m²
  • Terase: 62 m²
  • Privatni krov sa bazenom: 192 m²
  • Spavaće sobe: 3, svaka sa kupatilom
  • Terase: 3, sa pogledom na more
  • Gostinsko kupatilo: da
  • Ostava: da
  • Lift između nivoa
  • Parking mesta u podzemnoj garaži: 2
  • Nameštaj: kompletan, u stilu hotela Regent

O penthouseu:

Raspored uključuje dva nivoa: prvi — dnevna soba, kuhinja, tri spavaće sobe sa kupatilima, gostinsko kupatilo i tri terase sa pogledom na more; drugi — privatni krov sa bazenom, zonom za odmor, tušem i tehničkom prostorijom. Nameštaj je izveden u stilu hotela Regent. Predviđena je mogućnost izdavanja objekta preko sistema upravljanja hotela.

Lokacija:

  • Restoran Marea by Moments — oko 150 m
  • Restoran Agape Porto Montenegro — oko 170 m
  • Restoran LUMIÈRE BISTROT — oko 250 m
  • iDEA — oko 430 m
  • VOLI — oko 650 m
  • Plaža Beach 5C — oko 700 m
  • Restoran Korzo Kitchen — oko 700 m
  • Plaža Belane Beach — oko 1,3 km
  • Aerodrom Tivat — oko 3 km

Investicioni potencijal:

Penthouse sa privatnim krovom i bazenom u kompleksu pod upravljanjem Regent 5★ — format koji objedinjuje nivo života premium hotela sa mogućnošću privatnog vlasništva. Ugrađeni sistem upravljanja hotelom omogućava ostvarivanje prihoda od izdavanja bez potrebe za samostalnim održavanjem objekta.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

DomofonSignalizacijaKondicionerParkingPogled na morePogled na planinePogled na gradUpravljačka kompanijaBazenLiftNameštaj - potpunoTerasaPrva linija

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.0 km
  • Vrtić375 m
  • NamirniceVOLI253 m
  • ApotekaMaxima204 m
  • RestoranGallardo steak house129 m
  • Autobusko stajališteskola416 m
  • ATM212 m
  • AerodromАеродром Тиват4.2 km
  • LukaPorto Montenegro267 m
  • More20 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 20 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Cijena na upit

Cijena ove nekretnine je na upit. Pokrenite kalkulator hipoteke na posebnoj stranici — unesite željeni iznos i uporedite ponude banaka.

Otvori kalkulator hipoteke
Cena na upit
№ 2816