Ekskluzivna rezidencija površine 325 m² u slikovitom Kumboru nalazi se samo 100 metara od azurnog mora. Ova luksuzna kuća sa tri spavaće sobe, privatnim bazenom i prostranim terasama biće idealno mesto za život, nudeći neprevaziđen komfor i atmosferu potpunog mira i privatnosti na obali.
Jedinstvena trospratna vila površine 325 m² u Village Residence, elitnom kompleksu Portonovi
3 spavaće sobe
3+1 kupatila
Delimično nameštena
Površina objekta: 325 m²
Struktura vile:
Suteren– glavni ulaz, dve spavaće sobe sa kupatilima (en suite), gostinjski toalet i vešeraj.
Prvi sprat (nivo promenade)– prostran dnevni boravak otvorenog plana sa kuhinjom i trpezarijom, izlaz na južni balkon, master spavaća soba sa kupatilom en suite, garderoberom i velikom terasom sa direktnim pristupom promenadama kroz privatnu kapiju.
Krov– đakuzi i zona za odmor pod pergolom.
Vlasnici imaju pristup privatnom dvorištu površine 101 m², koje je dostupno kroz glavni ulaz i dve spavaće sobe na suterenu. Ovodvorište koriste isključivo vlasnici vile. Takođe, vlasnici će moći da koriste zajednički bazen ispred svog vrta.
O kompleksu Portonovi
Portonovi Montenegro— je ultra-premijum rizort rezidencija, koja objedinjuje 218 stambenih jedinica svetske klase i marinu za mega jahte, smeštenu na uskom ulazu u Bokokotorski zaliv.
Infrastruktura svetske klase
Portonovi svojim rezidentima i gostima nudi infrastrukturu koja odgovara najvišim standardima. Na teritoriji kompleksa nalaze se:
Marina za superjahte: jedna od najmodernijih u Evropi, sposobna da primi plovila dužine do 120 metara.
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
Slične nekretnine
Nekretnine sa sličnim karakteristikama
Alternativne opcije
Druge opcije koje bi vas mogle zanimati
2 750 000 €
8 462 €/m²№ 4007
Godina izgradnje
2019
Do mora
100 m
Cijena po m²
8 462 €
Hotel
One&Only
: prvi i jedini hotel u Evropi pod brendom One&Only, koji nudi neprevaziđenu uslugu i pogodnosti.
Wellness centar Henri Chenot: jedinstveni centar zdravlja i podmlađivanja, koji nudi individualne programe detoksikacije i oporavka.
Restorani i barovi: raznovrsna gastronomska ponuda, od tradicionalne crnogorske kuhinje do međunarodnih specijaliteta.
Butici i prodavnice: širok izbor prodavnica koje nude proizvode svetskih brendova (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga i dr.).
Sportski i zabavni sadržaji: fitnes centri, teniski tereni, bazeni i drugi sadržaji za aktivan odmor.
Zajednica i stil života Portonovi
Portonovi nije samo kompleks nekretnina, već i potpuna zajednica za one koji cene komfor, prestiž i aktivan stil života. Ovde se redovno održavaju kulturni i sportski događaji, uključujući jedriličarske regate, gastronomske festivale i koncerte, što stvara dinamičnu i prijateljsku atmosferu. Za porodice sa decom predviđene su bezbedne igraonice, obrazovne ustanove i zone za odmor, a za ljubitelje sporta — fitnes centri, teniski tereni, bazeni i vodene aktivnosti. Život u Portonovom spaja privatnost i zajednicu, savremeni komfor i harmoniju sa prirodom, čineći kompleks idealnim izborom kako za stalni boravak, tako i za sezonski odmor.
