Andrijašević Jelena
Notarpodgorica
+382 20 231 308jelena.andrijasevic@notarskakancelarija.comNotari Crne Gore
Spisak aktivnih notara u Crnoj Gori sa kontaktima i opštinama. Podaci se osvežavaju iz javnih izvora.
Ukupno: 58
Bekan Vladan
Notarpodgorica
+382 20 667 250notar.beko@gmail.comBiljana Dujović
Notarulcinj
+382 30 411 995notarbiljana.d@gmail.comBjeković Danko
Notarpljevlja
+382 52 356 156notarbjekovic@t-com.meBošnjak Marijana
Notarpodgorica
+382 20 625 162notarmbosnjak@gmail.comBožović Senja
Notarcetinje
+382 41 241 783senjab@notarcetinje.meČepić Tanja
Notarpodgorica
+382 20 664 929tanja.cepic@notaio.meČović Biljana
Notarbijelo-polje
+382 50 431 180biljana.covic@gmail.comĆurić Darko
Notarpodgorica
+382 20 665 163notar.curic@t-com.meČvorović Igor
Notarpodgorica
+382 20 244 357notarcvorovicigor@gmail.comDašić Valentina
Notarberane
+382 51 241 113notardasicvalentina@gmail.comĐurasović Maja
Notarpodgorica
+382 20 261 420maja@notari.meIlić Ivana
Notardanilovgrad
+382 20 325 155notarivanailic@gmail.comIsmailaga Ilirjana
Notarulcinj
+382 30 411 006butrint@t-com.meIvanović Đorđe
Notartivat
+382 32 201 339info.dji@notartivat.meJanjušević Ivan
Notarzabljak
+382 52 363 059notarivanjanjusevic@gmail.comJanjušević Nataša
Notarniksic
+382 40 212 794notarjanjusevicnatasa@gmail.comJovanović Rade
Notarbudva
+382 33 474 212notarjovanovic@gmail.comJovanović Sanja
Notarkotor
+382 32 329 408notarsanja@gmail.comJovović Dragana
Notarpodgorica
+382 20 230 030info@notarjovovic.meJovović Milena
Notarzeta
+382 20 616 088notarmilenajovovic@gmail.comKardović Musić Majda
Notarrozaje
+382 51 275 588notar.majda@gmail.comKašćelan Branka
Notarkotor
+382 32 325 488notarkascelan@t-com.meKlikovac Lidija
Notarpodgorica
+382 20 245 397lidijaklikovac@yahoo.comZašto je notar neophodan pri kupovini nekretnine u Crnoj Gori
U Crnoj Gori svaka kupoprodaja nekretnine mora biti overena kod notara. Bez notarske overe ugovor nema pravnu snagu i ne može se upisati u katastar. Notar proverava vlasničku dokumentaciju, potvrđuje da nema tereta i zabrana, utvrđuje identitet strana i kontroliše da uslovi posla budu u skladu sa zakonom Crne Gore.
Notari su raspoređeni po opštinama — Podgorica, Budva, Bar, Kotor, Tivat, Herceg Novi i druge. Notar postupa na celoj teritoriji, ali je u praksi praktičnije zaključiti posao kod notara u opštini gde se nalazi nekretnina. U ovom katalogu možete filtrirati aktivne notare po opštini i pronaći njihove kontakte, adresu i radne podatke.
Notarska tarifa je državno utvrđena i računa se po zvaničnoj tabeli Tarifni broj 1 — ne zavisi od izbora notara, pa su presudni lokacija i jezik komunikacije. Na tarifu se dodaje PDV od 21%. Tačan iznos troškova za određenu cenu nekretnine možete proceniti u kalkulatoru troškova kupovine.
Podaci o notarima osvežavaju se iz javnih izvora Notarske komore Crne Gore. Pre posete preporučujemo da pozovete i proverite spisak potrebnih dokumenata i radno vreme.
U Crnoj Gori svaki ugovor o kupoprodaji nepokretnosti mora biti ovjeren kod notara — bez toga ugovor ne može biti upisan u katastar. Naš direktorijum trenutno sadrži 58 aktivnih notara u svim opštinama. Notarska tarifa je propisana od strane države, pa birajte prema lokaciji i jeziku.
Često postavljana pitanja
Notar provjerava vlasničku dokumentaciju i odsustvo tereta, utvrđuje identitet strana, ovjerava kupoprodajni ugovor i osigurava da je transakcija u skladu sa zakonom. Bez notarske ovjere ugovor nema pravnu snagu i ne može biti upisan u katastar.
Da. U Crnoj Gori je notarska ovjera kupoprodajnog ugovora o nepokretnosti zakonski obavezna — bez nje vlasništvo ne može biti upisano u katastar.
Notarska tarifa je propisana od strane države prema Tarifnom broju 1 i zavisi od cijene nepokretnosti, uz dodatnih 21% PDV-a. Za svaku stranku preko dvije tarifa raste za 5%, učešće sudskog tumača dodaje 15 €, a PDV se obračunava na cijeli iznos. Tarifa je ista za sve notare. Približan iznos za konkretnu cijenu može se izračunati pomoću kalkulatora troškova transakcije.
Najčešće su potrebni pasoši obje strane, izvod iz katastra (list nepokretnosti) za nepokretnost, nacrt kupoprodajnog ugovora i dokaz o plaćenim porezima i taksama. Tačan spisak je najbolje unaprijed potvrditi telefonom sa notarom.
Ugovor se sastavlja na crnogorskom jeziku. Ako barem jedna strana ne govori taj jezik, notar je zakonski obavezan da angažuje sudskog tumača koji usmeno prevodi ugovor prije potpisivanja. Prevodioca možete pronaći po jeziku u našem direktorijumu prevodilaca.