Bellevue Residence

Dobre Vode · Bar Rivierası

Fiyaten düşük €126.000

m² fiyatı€2.765 – €3.173

Satışta12

Alanlar45 – 122 m²

Yatak odası1 – 3

TeslimAralık 2026

Kısaca proje

Elegant Bellevue Residence konut projesi, Dobri Voda'da sakinlere muhteşem deniz manzaralı teraslar, bakımlı bahçe ve dinlenme havuzu sunar. Düşünceli altyapı; resepsiyon, yönetim şirketi, spor salonu, otopark ve asansör içerir. Alarm sistemi ve kapı zili ile güvenlik sistemi tam bir huzur sağlar. Burada her detay, deniz kenarında rahat ve prestijli bir yaşam için tasarlanmıştır.

Site hakkında

Konut sitesiProje tipi

Boulevard DevelopmentGeliştirici

12 birimProjedeki birim

Bellevue Residence, Dobra Voda'nın Karadağ Rivierası'nın en sakin ve güneşli bölgelerinden birinin üzerinde yer alan tepedeki butik konut kompleksi. Kompleks kameralıdır: sadece iki düşük katlı binada toplam 26 rezidans bulunmaktadır. Dairelerden Adriyatik Denizi ve dağlara panoramik manzara açılır. Proje İsviçreli bir geliştirici şirket tarafından tasarlanmıştır ve İsviçre yaklaşımı her yerde görülür: sağlam yapıda, düşünülmüş planlamalarda, kaliteli malzemelerde ve detaylara gösterilen özenle. Bu yer; sessizlik, gizlilik ve deniz kenarında konfor arayan ancak şehir altyapısından vazgeçmek istemeyenler içindir.

Kompleks hakkında

İki bina, 7 kat, 26 daire
1 ve 2 yatak odalı daireler; son katta büyük teraslara sahip 2 ve 3 yatak odalı penthouselar
Zemin katta kendi bahçeleri olan daireler
Tüm dairelerden deniz manzarası
2,90 m yüksek tavanlar, zeminden tavana kadar uzanan panoramik pencereler
Binaya doğrudan erişimli yeraltı otoparkı; park yerleri ayrıca satın alınır
Teslim tarihi — 2026 yılının 4. çeyreği

İnşaat ve bitirme işleri:

Avrupa Kodu standartlarına göre deprem yüklerine dayanıklı olarak hesaplanmış MB40–45 sınıfı monolitik demirbetonarme iskelet
10 cm cephe yalıtımı ve Thermoblock bloklar: kışın sıcak, yazın serin
Güçlendirilmiş ses yalıtımı: kalınlaştırılmış döşemeler, 10 cm alçı bloklardan iç duvarlar, sessiz kanalizasyon
Termal kopmalı alüminyum pencereler ve çift camlı paketler, kumandalı elektrikli panjur
Her odada inverterli split klima sistemi
Akıllı ev sistemi: aydınlatma, panjur, iklim kontrolü ve daireye erişim yönetimi
A sınıfı akıllı kilitli giriş kapıları, MDF yangına dayanıklı iç mekan kapıları
Yaşam alanlarında üç katmanlı meşe parke 'balık sırtı' desen, banyolarda seramik granit, markalı sağlık tesisatı ve tabanlı duşakabin
Ortak alanlarda mermer ve LED aydınlatma, 600 kg taşıma kapasiteli sessiz asansör

Kompleks altyapısı:

Deniz manzaralı havuz
Fitness salonu
Padel kortu
Çocuk oyun alanı
Resepsiyon ve concierge hizmeti
7/24 güvenlik ve video izleme
Yollar ve dinlenme alanları ile peyzaj avlusu
Yönetim şirketi: bakım, kiralama, temizlik

Konum:

City Market, Femić ve IDEA süpermarketleri — yaklaşık 450 m
Veliki Pесak plajı — 950 m
VOLI süpermarketi — 1,2 km
Mali Pесak plajı — 1,2 km
Eski Bar — 7,5 km
HDL Retail Park, Bar — 8,3 km
Velika Plaža, Ulcinj — 18,7 km
Podgorica Havalimanı — 39 km
Tivat Havalimanı — 56 km

Yatırım Potansiyeli:

Dobra Voda aktif olarak gelişmektedir: yakında yeni tatil projeleri inşa edilmekte, Bar'da ise ülkenin ana limanı, demiryolu düğümü ve Bar-Belgrad otoyoluna gelecek bağlantı bulunmaktadır. Bu bölgede havuzu, güvenliği ve yeraltı otoparkı olan yeni kompleksler henüz azdır, bu nedenle Bellevue Residence özel inşaatların arasında dikkat çekmektedir. Bu durum, yaz aylarında günlük kiralama ve sezon dışında uzun vadeli kiralama için iyi perspektifler sunmaktadır. Yönetim şirketi kiralama ve bakımı üstlendiğinden, daire sahibinin başka bir ülkede yaşaması durumunda bile daire gelir getirebilir. Kameralı ölçek, İsviçre yapım kalitesi ve Bar kıyısında premium konut arzının sınırlı olması, varlığın değerini korumasına ve artırmasına yardımcı olmaktadır.