Yapay Zeka Özeti
Opatovo'da, denize sadece 100 metre ve Tivat'a iki kilometre uzaklıkta bulunan benzersiz üç katlı ev, ayrı girişleri olan üç tamamen bağımsız daire sunmaktadır. 298 m²'lik arsa üzerinde bahçe ve otopark ile mükemmel bir yatırım veya panoramik deniz, dağ ve şehir manzaralı geniş bir aile yuvası. Tamamen mobilyalı, klimalı, alarmlı ve asansörlü tesis, hemen taşınmaya hazırdır.
Özellikler
Açıklama
Üç katlı, Tivat'a iki kilometre uzaklıktaki Opatovo'da, her biri kendi ayrı girişine sahip üç tamamen bağımsız daireli ev satışa sunulmaktadır.
Ana özellikler:
- Ev alanı: 198 m²
- Arsa alanı: 298 m²
- Kat sayısı: 3
- Yatak odası: 5
- Banyo: 3
- Teras: 3
- Otopark: evin önünde
- Durum: mükemmel, mobilyalı
Ev hakkında:
Bu mülkün ana özelliği, üç katın her birinin ayrı girişi olan bağımsız bir daire olmasıdır. Bu, birkaç kullanım senaryosu sunar: bir katta kendiniz yaşayıp diğer ikisini kiraya vermek, farklı nesillerden geniş bir aile için tek çatı altında kullanmak veya üç daireyi de birbirinden bağımsız olarak kiraya vermek. Ev tamamen mobilyalı, durumu mükemmel. Klima, internet, bakımlı bahçe.
Konum:
- Donanımlı plajlar — yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
- Punto Crudo restoranı — yaklaşık 1,4 km
- iDEA — yaklaşık 3,2 km
- VOLI — yaklaşık 3,5 km
- Tivat merkezi ve Porto Montenegro — yaklaşık 3,5 km
- Tivat Havalimanı — yaklaşık 5 km
Yatırım potansiyeli:
Sakin Opatovo'da plaja yakın, üç bağımsız daireli ev — bu bölge için nadir bir format. Her katı ayrı ayrı kiraya verme imkanı, benzer alana sahip normal bir eve kıyasla potansiyel kira gelirini önemli ölçüde artırır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €440.000
- Tapu devir vergisi
- €19.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"1.9 km
- AnaokuluVrtić "Naša Radost"2.9 km
- Market alışverişi743 m
- EczanePro Clean Laundry2.4 km
- RestoranRestaurant Lovcen102 m
- Otobüs durağıLepetane705 m
- ATM2.4 km
- HavalimanıTivat Airport7.1 km
- LimanLepetane733 m
- Deniz100 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
