Yapay Zeka Özeti

Tivat'ta 234 m² alana sahip, dört rahat yatak odası ve geniş bir oturma odası bulunan lüks villa, aileniz için ideal bir ev olacaktır. Düzenlenmiş arazide sizi iki yüzme havuzu ve muhteşem balkonlar bekliyor; masmavi sahil ise sadece 900 metre uzaklıkta. Konfor, stil ve denize yakınlığın bu benzersiz birleşimi 850 000 EUR fiyatla sunuluyor.

SatışEvler#2545

Tivat'ta ev №2545

Tivat · Boko-Kotor Koyu, CPC9+QVC Mrčevac, Karadağ
850 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
234 м²
Arsa alanı
142 м²
Odalar
5
Yatak odaları
4
Yapım yılı
2014
Otopark
Evet
Denize
900 m
m² başına fiyat
3 632 €

Açıklama

Mрчевац, Tivat’ta havuzlu aile evi satışa sunuyoruz.

Plan

Birinci kat:

• Yemek alanlı mutfak

• Oturma odası

• Şömineli ikinci oturma odası

• Geniş yatak odası

• Çok amaçlı oda

• 2 banyo

• Koridor ve ikinci kata çıkan merdiven

İkinci kat:

• 3 yatak odası

• Giyinme odalı çalışma odası (walk-in closet)

• 2 büyük teras

• Banyo ve ek tuvalet

Konum

Alan ve konfor

Teknolojiler ve enerji bağımsızlığı

Güvenlik ve arazi

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBahçeAlarm sistemiTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
850 000 €
Tapu devir vergisi
43 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 21 000 € (6% × 350 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar44 352 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 894 352 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 900 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€850.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.229/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.366/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.436/мес
Monthly payment
€3.927
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€595.000
Total interest€347.417
Loan amount
€595.000
Total interest
€347.417
Total payment
€942.417

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

850 000 €
3 632 €/m²№ 2545