Yapay Zeka Özeti

Güneşli Tivat'ta 400 m² alana sahip geniş bir ev, 6 уютных yatak odası ve konforlu dinlenme için üç aydınlık oturma odası sunarak büyük bir aile için ideal bir seçim olacaktır. Mülk denize sadece 800 metre mesafede yer almakta ve bakımlı bir arazi ile çevrilidir; bu da 420 000 EUR fiyatla mahremiyet ve sahil şeridinin en iyi altyapısına yakınlık garantisi verir.

SatışEvler#1319

Tivat'ta Ev №1319

Tivat · Boko-Kotor Koyu, Tivat, Karadağ
420 000 €

Özellikler

Alan
400 м²
Arsa alanı
450 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
1 050 €

Açıklama

Tivat’ta denizden 800 metre uzaklıkta dört katlı bir ev satılıktır.
Evin toplam alanı 400 m2. Arsa alanı 450 m2.
Evin planı:
Birinci katta: koridor, mutfakla birleştirilmiş oturma odası, banyo, şarap mahzeni, teras.
İkinci katta: 2 yatak odası, banyo, 2 teras.
Üçüncü katta: 2 yatak odası, banyo, 2 teras.
Dördüncü katta: 2 yatak odası, banyo, deniz ve şehir manzaralı 2 teras.
Ev tamamen mobilyalıdır. Beyaz eşyalar dahil gerekli tüm ekipman mevcuttur.
Yürüme mesafesinde tüm altyapı mevcuttur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
420 000 €
Tapu devir vergisi
18 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 500 € (5% × 270 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar18 895 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 438 895 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.4 km
  • Anaokulu610 m
  • Market alışverişiCedis tivat182 m
  • EczaneApoteka HELP648 m
  • RestoranCoffee Novi493 m
  • Otobüs durağı415 m
  • ATMCKB Banka666 m
  • HavalimanıTivat Airport3.9 km
  • LimanPine933 m
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€420.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.089/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.158/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.192/мес
Monthly payment
€1.940
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€294.000
Total interest€171.665
Loan amount
€294.000
Total interest
€171.665
Total payment
€465.665

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

420 000 €
1 050 €/m²№ 1319