Yapay Zeka Özeti
219 m² alana sahip lüks villa, prestijli Tivat'ta deniz kıyısından sadece 30 metre uzaklıkta yer almaktadır. Üç yatak odalı ve geniş balkonlu bu modern ev, estetiğe, konfora ve Adriyatik'in büyüleyici manzaralarına değer verenler için ideal bir sığınak olacaktır.
Özellikler
Açıklama
Tivat’ta sahilde lüks bir ev satılıktır. Evin toplam alanı 219 m2’dir. Arsanın toplam alanı 400 m2’dir. Eve ait özel, kapalı bir plaj bulunmaktadır (6,5 m2).
Ev iki kattan oluşmaktadır.
Evin planı: iki oturma odası, iki banyo ve tuvalet, üç yatak odası, mutfak, antre.
Evin arazisinde üç park yeri bulunmaktadır, video gözetim sistemi kurulmuştur. Evin arazisi çitle çevrilidir.
Ayrıca 168 m2 alana ve 6,5 m2’lik kendi kıyı şeridine sahip komşu evi de satın alma imkânı vardır. Fiyatı 2.150.000 avrodur. Her iki mülkün birlikte satın alınması durumunda fiyat 3.050.000 avro olacaktır.
Eski evin bulunduğu yere 13 m2’lik kendi iskelesi olan yeni bir villa inşa edilebilir.
Tivat Havalimanı 7 km uzaklıktadır.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.800.000
- Tapu devir vergisi
- €100.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"1.6 km
- Anaokulu737 m
- Market alışverişiCedis tivat413 m
- EczaneApoteka HELP703 m
- RestoranRestaurant Anagastum542 m
- Otobüs durağı646 m
- ATMCKB Banka698 m
- HavalimanıTivat Airport3.7 km
- LimanPine1.0 km
- Deniz30 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
