Yapay Zeka Özeti

Güneşli Tivat'ta 144 m² büyüklüğünde geniş bir ev, Adriyatik Denizi'ne sadece 700 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Şirin konut, 5 yatak odası, 3 aydınlık oturma odası ve Karadağ'ın pitoresk manzaralarıyla çevrili konforlu bir yaşam için gerekli her şeye sahiptir. 500 000 EUR fiyatıyla büyük bir aile için ideal bir seçenek.

SatışEvler#1518

Tivat'ta Ev №1518

Tivat · Boko-Kotor Koyu, Tivat, Karadağ
500 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
144 м²
Arsa alanı
650 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
3 472 €

Açıklama

144 m2 alana sahip ev, kısmen mobilyalıdır ve evin tarzına uygun, sağlam ve kaliteli ev aletleriyle donatılmıştır. Ev 2 kattan oluşmaktadır. Birinci katta iki yatak odası, bir banyo, mutfaklı oturma odası, banyo ve teras bulunmaktadır; ikinci kat birinci katla aynıdır. 650 m2 alanda mandalina, portakal, kiraz, erik ve limon ağaçları yetişmektedir, ayrıca arazide kendi kuyusu bulunmaktadır. (alan düzenlenmiş ve çitle çevrilmiştir). Yalnızca ikinci kat mobilyalıdır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
500 000 €
Tapu devir vergisi
22 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 990 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 522 990 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.6 km
  • Anaokulu380 m
  • Market alışverişiHelada158 m
  • EczaneApoteka HELP241 m
  • RestoranRestaurant Anagastum58 m
  • Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca171 m
  • ATMCKB Banka211 m
  • HavalimanıTivat Airport3.6 km
  • LimanPine535 m
  • Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€500.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.487/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.568/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.610/мес
Monthly payment
€2.310
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€350.000
Total interest€204.363
Loan amount
€350.000
Total interest
€204.363
Total payment
€554.363

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

500 000 €
3 472 €/m²№ 1518