Yapay Zeka Özeti

300 m² alana sahip geniş üç katlı ev, pitoresk Kримовица’da büyük bir aile veya kârlı bir yatırım için ideal bir yer olacaktır. Evde 6 уютlu yatak odası, 4 oturma odası, 2 işlevsel mutfak ve 4 banyo bulunmaktadır; açık balkonlardan ise çevrenin muhteşem manzarası açılmaktadır. Deniz kıyısından sadece 1800 metre uzaklıkta, 265 000 EUR fiyatla konfor, ferahlık ve huzurun uyumlu birleşimi sizi bekliyor.

SatışEvler#608

Kримовица'da Ev №608

Krymoviça · Budva Rivierası, Kримовица, Karadağ
265 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
375 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
1800 m
m² başına fiyat
883 €

Açıklama

Krimovitsa’da ev
Kotor Belediyesi, Krimovitsa’da satılık ev. Toplam 300 m2 alana sahip ev, toplam 375 m2 arsa üzerinde yer almakta olup muhteşem deniz manzarasına sahiptir. Üç katlı ev, Krimovitsa köyünün sakin bir bölgesinde, en yakın plaja 1 km ve Budva şehir merkezine 7 km mesafededir. Klimalı daireler terasa açılmaktadır ve arazide çocuk oyun alanı bulunmaktadır.
Birinci katta stüdyo bulunmaktadır.
İkinci kat: oturma odası, iki yatak odası, banyo.
Üçüncü kat: 2 daire (birinci daire mutfak, oturma odası, iki yatak odası ve banyodan oluşmaktadır; ikinci daire ise mutfak, oturma odası, bir yatak odası ve banyodan oluşmaktadır).
Her dairede yemek alanına sahip tam donanımlı bir mutfak ve duşlu özel banyo bulunmaktadır. Tüm dairelerin pencereleri denize bakmaktadır. Tesis bünyesinde ücretsiz özel otopark mevcuttur.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
265 000 €
Tapu devir vergisi
10 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 750 € (5% × 115 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 988 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 275 988 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€265.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.318/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.361/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.383/мес
Monthly payment
€1.224
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€185.500
Total interest€108.312
Loan amount
€185.500
Total interest
€108.312
Total payment
€293.812

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

265 000 €
883 €/m²№ 608