Kotor'un prestijli konut kompleksinde yer alan 192 m²'lik lüks rezidans, masmavi denize sadece 100 metre mesafededir. Üç yatak odası, iki banyosu ve iki şirin balkonu bulunan bu aydınlık daireler, kusursuz konfor ve sahile yakınlık sunarak yaşamak için ideal bir yer olacaktır.
Panoramik cam cepheli ve 417 m² teraslı bir dubleksi satışa sunuyoruz.
Ana özellikler:
İç alan:192 m²
Teras alanı:417,12 m²
3 yatak odası, 4 banyo
Yerleşim planı:Dubleks, geniş bir aile için maksimum konfor sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Yüksek tavanlı geniş oturma odası, tavandan tabana panoramik pencereler sayesinde ışıkla doludur
Mahremiyet:Mülkün konumu ve mimari çözümü, sahiplerine tam bir mahremiyet garanti eder
Kalite:İç dekorasyonda yalnızca premium malzemeler kullanılmıştır
Teras:
Wellness & Chill:Cakuzi kurulumu ve tam donanımlı bir yaz mutfağı oluşturulması için gerekli tüm altyapı çıkışları предусмотрены
Zonlama:Ölçek, terası birkaç fonksiyonel alana bölmeye olanak tanır: pergola altında 10–12 kişilik yemek alanı, şezlonglu bir bölüm, açık ateşli lounge alanı ve hatta yoga için bir alan veya özel bir bahçe
Estetik:Terasın çevresindeki cam korkuluklar, körfeze kesintisiz bir manzara sunar
Kompleks, Kotor Körfezi’nin önemli noktalarına yakın konumdadır:
Kotor Eski Şehir (UNESCO) — 4 km (~7 dakika)
Tivat ve Porto Montenegro — 7 km (~10–12 dakika)
Tivat Uluslararası Havalimanı — 3,5 km (~6 dakika)
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar56 082 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 098 177 €
Konum
Классическая подложка
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
Benzer mülkler
Benzer özelliklere sahip mülkler
Alternatif seçenekler
İlginizi çekebilecek diğer seçenekler
1 042 095 €
№ 2563
Yapım yılı
2023
Otopark
Evet
Denize
100 m
Атмосфера комплекса
Kotor Körfezi ve Luštica plajları — 10–15 dakika
Voli ve HDL Laković hipermarketleri — 5 dakikaya kadar
Uluslararası okullar — hemen yakınında
Böyle bir konum, mülkü turistler, yabancılar ve yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Tivat Havalimanı’na, tarihi Kotor’a ve prestijli Porto Montenegro marinasına yakınlık, yıl boyunca istikrarlı bir kiralama talebi oluşturmaktadır.
Bu mülk yüksek gelir potansiyeline sahiptir:
turizm sezonunda kısa dönem kiralama
yerleşikler ve uluslararası şirket çalışanları için uzun dönem kiralama
bölgenin altyapı gelişimi sayesinde sermaye değer artışı
Kotor Körfezi’ndeki gayrimenkuller, kaliteli mülk arzının sınırlı olması ve lüks tatil projelerinin aktif gelişimi sayesinde istikrarlı fiyat artışı göstermektedir.
