Möblerli balkon ve deniz ile dağ manzarası, Meline mini otelinde, Kotor Körfezi, Karadağ.

Boko-Kotor Körfezi, Karadağ’daki Meline mini otelinde yatak odası: üç ahşap yatak, gardırop ve klima.

Melin’de, Boka Kotorska Körfezi, Karadağ’daki mini otelde kırmızı kapaklı ve beyaz eşyaları olan kompakt mutfak.

Karadağ, Boka Kotorska Körfezi'ndeki Meline mini otelinde aydınlık oda: iki yatak, TV, buzdolabı ve yemek alanı.

Karadağ, Meline’deki mini otelin balkonundan görünüm: plastik mobilyalar ve Boka Kotorska Körfezi’nin dağlar ile şehre uzanan panoraması.

Karadağ’daki Meline mini otelinde yatak odası: üç ahşap yatak, gardırop, TV, klima ve balkona çıkış.

Karadağ, Boka Kotorska Körfezi, Meljine’deki otelde iki yataklı yatak odası: aydınlık iç mekan, klima ve balkona çıkış.

Karadağ’daki Meline otelinde üç kişilik oda: üç yatak, gardırop, buzdolabı, klima ve açık renk duvar kaplaması.

Karadağ, Boka Kotorska Körfezi’ndeki Meline mini otelinde yatak odası: çift kişilik yatak, gardırop, klima ve balkon.

Duş kabini ve çamaşır makinesi bulunan aydınlık banyo, mini otelde, Meline, Kotor Körfezi, Karadağ.

Boko-Kotor Körfezi, Karadağ’daki Meline mini otelinde yatak odası: ahşap yatak, gardırop, masa ve pencereden manzara.

Boko Kotor Körfezi, Karadağ’daki Meline mini otelinde yatak odası: iki yatak, kanepe, gardırop ve terasa çıkış.

Boko-Kotor Körfezi, Karadağ’daki Meline mini otelinde yatak odası: iki yatak, kanepe, çalışma masası ve fayans zemin.

1 / 13

Все фото (13)

Yapay Zeka Özeti

Büyüleyici Boka Kotorska Körfezi’nde, masmavi denize sadece 500 metre mesafede yer alan, 342 m² büyüklüğünde şirin bir otel satılıktır. Misafirlerin kullanımına sunulan 10 aydınlık yatak odası, işlevsel bir mutfak, dinlenme için 9 уютlu oda ve kıyı manzarasına nefes kesen bakışlar sunan iki geniş balkon bulunmaktadır — hazır bir turizm işletmesi için ideal bir seçimdir.

Satış Oteller#1158

Meline’de Mini Otel No. 1158

Boko-Kotor Koyu, Meline, Karadağ

750 000 €

Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan

342 м²

Arsa alanı

476 м²

Yatak odaları

Banyolar

Otopark

Evet

Denize

500 m

m² başına fiyat

2 193 €

Açıklama

Meline köyünde, Herceg Novi şehrine yakın, üç katlı bir mini otel satılıktır. Toplam 342 m2 alana sahip mini otel binası, 476 m2 arsa üzerinde yer almaktadır. Denize uzaklığı 150 metredir. Binada tüm altyapı bağlantıları yapılmıştır. Mini otel binasının yakınında, dokuz araçlık otopark yerleri bulunmaktadır. Bahçede meyve veren turunçgil bitkileri yetişmektedir. Gerekli tüm altyapı yakın çevrede mevcuttur.
Birinci katta geniş bir oturma odası, mutfak, ofis alanı, iki yatak odası, banyo ve üç teras bulunmaktadır.
İkinci ve üçüncü katta dörder daire bulunmaktadır. Bunların altısı banyo ve teraslı stüdyo daire yapısındadır. İki dairenin aynı planı vardır: yatak odası, oturma odası, banyo, teras. Ayrıca bir kat daha inşa etme imkânı da vardır; bu da kat bazında veya daire bazında satış için iyi bir perspektif sunmaktadır. Ayrıca bir bodrum katı da mevcuttur.
Tivat Havalimanı 20 km, Dubrovnik Havalimanı ise 29 km uzaklıktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarası Klima Otopark Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 750 000 €
Tapu devir vergisi: 37 000 €
Noter masrafları: 1 241 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar38 241 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 788 241 €

Konum

Yakınlardakiler

OkulOsnovna škola “Milan Vuković”870 m
Anaokulu891 m
Market alışverişiPekara Meljine131 m
EczaneTea Medica176 m
HastaneVojna bolnica502 m
Restoran133 m
Otobüs durağıMELJINE "IZNAD KRUŽNOG TOKA"108 m
ATM234 m
HavalimanıTivat Airport14.9 km
LimanMarina - Škver2.2 km
Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Oteller