İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Budva'nın modern bir konut kompleksinde yer alan, 46 m² büyüklüğündeki rahat tek yatak odalı daire yeni sahiplerini bekliyor. Özenle planlanmış yerleşim planında aydınlık bir oturma odası, ayrı bir mutfak, yatak odası ve banyo bulunuyor; masmavi sahil ise sadece 900 metre uzaklıkta. 160.000 euro fiyatla konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçim.

Daireler№ 2560

Budva'da Daire №2560

Budva · Budva Rivierası, 7RQJ+46H Budva, Karadağ
€160.000
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
46 m²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
1/?
Otopark
Evet
Denize
900 m
m² başına fiyat
€3.478

Açıklama

Budva’da daire — otoparklı

Budva’nın yaşamak için en uygun bölgelerinden birinde, bir yatak odalı modern bir daire sunuyoruz.

Temel özellikler:

İç mekan ve donanım:

Bina ve konum hakkında:

Daire, tüm mobilya ve beyaz eşyalarıyla birlikte satılmaktadır. Hem hemen taşınıp kendi kullanımınız için hem de kiraya vermek için hazırdır.

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€160.000
Tapu devir vergisi
€5.000
€4.500 (3% × 150.000) + €500 (5% × 10.000)

Noter senedi bilgileri

Alıcı sayısı
1
Satıcı sayısı
1

Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

  • Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
  • İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Toplam zorunlu masraflar€5.646
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €165.646

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College681 m
  • AnaokuluFiksiklub721 m
  • Market alışverişiStara boka 4 budva74 m
  • EczaneMeditas684 m
  • HastaneDom zdravlja828 m
  • RestoranOliva coffe180 m
  • Otobüs durağı425 m
  • ATM436 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz900 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 900 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€160.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€796/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€822/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€835/ay
Aylık taksit
€739
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€112.000
Toplam faiz€65.396
Kredi tutarı
€112.000
Toplam faiz
€65.396
Toplam ödeme
€177.396

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€160.000
€3.478/m²№ 2560