Yapay Zeka Özeti
Budva'da yer alan, 49 m² büyüklüğünde, 1. katta bulunan, rahat ve tam mobilyalı bu daire, konforlu yaşam veya tatil için idealdir. Planında 1 yatak odası, mutfaklı aydınlık bir oturma odası, camla kapatılmış teras ve deniz, şehir ile dağ manzaraları yer almaktadır; denize sadece 1000 metre mesafededir.
Budva'da Daire №2628
Güncel: 25 Eylül 2026Özellikler
Açıklama
1 yatak odalı bir daireyi satışa sunuyoruz: 49 m² alana sahip, Budva’daki bir konut binasının 1. katında yer almaktadır.
Dairenin işlevsel bir planlaması vardır: mutfaklı oturma odası, ayrı yatak odası, banyo ve geniş camla kapatılmış teras. Büyük pencereler sayesinde daire yeterli doğal ışık almaktadır.
Ana özellikler:
- Alan: 49 m²
- Kat: 1
- Yatak odası sayısı: 1
- Banyo: 1
- Teras: var (camla kapatılmış)
- Eşyalı: evet
Mutfak alanı gömme mobilya ve beyaz eşyalarla donatılmıştır. Yatak odasında çift kişilik yatak ve depolama sistemi bulunmaktadır.
Konum:
Bölge, gelişmiş altyapısı sayesinde hem yaşam hem de kiralama için uygundur.
- denize — yaklaşık 800–1000 m
- süpermarket — 200–300 m
- restoranlar ve kafeler — 300–500 m
- eczane — yaklaşık 300 m
- şehir merkezi — yaklaşık 1 km
Yatırım potansiyeli:
Bir yatak odalı daireler, Budva piyasasında en likit seçeneklerden biridir. Bu tip daireler hem uzun dönem kiralama hem de sezonluk kısa dönem kiralama için istikrarlı şekilde talep görmektedir. Ek bir avantaj olarak terasın bulunması ve dairenin ek yatırım gerektirmeden oturuma hazır olması, satın alımdan hemen sonra kiraya vermeye başlamayı mümkün kılar.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €115.000
- Tapu devir vergisi
- €3.450
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija800 m
- AnaokuluObdanište827 m
- Market alışverişiMaximal126 m
- EczaneTea Medica 27455 m
- HastaneDom zdravlja1.0 km
- RestoranKuzina434 m
- Otobüs durağıNova škola400 m
- ATM445 m
- HavalimanıTivat Airport15.6 km
- LimanMarina Budva2.0 km
- Deniz1.0 km
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
