Yapay Zeka Özeti

Budva'nın Technomax bölgesinde, denize sadece 1150 metre mesafede, 2024 yılında inşa edilmiş yeni bir binada lüks bir daire sunuyoruz. 42 m² alana sahip bu ferah bir yatak odalı daire, terası ve tasarım mobilyalarıyla muhteşem şehir ve dağ manzarası sunmaktadır. Yüksek kaliteli kaplama malzemeleri, klima ve asansör, yaşam için maksimum konfor sağlar.

SatışDaireler#2883

Budva'da Daire №2883

Güncel: 11 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
154 350 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
42 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/3
Yapım yılı
2024
Denize
1150 m

Açıklama

Budva'da Technomax bölgesinde, şehir ve dağ manzaralı, yüksek kaliteli malzemeler ve tasarım mobilyalarla döşenmiş yeni binada lüks bir daire satılıktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 42 m²
  • Yatak odası: 1 (king size çift kişilik yatak)
  • Banyo: 1
  • Teras: 1
  • Manzara: şehir ve dağlar
  • Kat: 2
  • Durum: yeni bina, tamamen mobilyalı, yüksek kaliteli malzemeler

Konum:

  • Megamarket (Mainski put) — yaklaşık 350 m
  • Hipermarket HDL — yaklaşık 750 m
  • VOLI — yaklaşık 1,1 km
  • Greco Plajı — yaklaşık 1,4 km

Yatırım potansiyeli:

Budva'da lüks dekorasyon ve mobilyalarla yeni bina — ilk günden itibaren herhangi bir yatırım gerektirmeden kiraya verilmeye hazır bir mülk. Gelişmiş altyapıya sahip bir yerleşim bölgesinde yer alması, hem uzun vadeli kiracılar hem de sezon turistleri tarafından talebi desteklemektedir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
154 350 €
Tapu devir vergisi
4 718 €
4 500 € (3% × 150 000) + 218 € (5% × 4 350)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 345 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 159 695 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija336 m
  • AnaokuluSmart-bee686 m
  • Market alışverişiSr company doo budva98 m
  • Eczane285 m
  • HastaneDom zdravlja645 m
  • RestoranParma101 m
  • Otobüs durağıNova škola276 m
  • ATM102 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva1.7 km
  • Deniz1.1 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€154.350
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€768/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€793/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€806/мес
Monthly payment
€713
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€108.045
Total interest€63.087
Loan amount
€108.045
Total interest
€63.087
Total payment
€171.132

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

154 350 €
№ 2883