İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Budva'nın Technomax bölgesinde, denize sadece 1150 metre mesafede, 2024 yılında inşa edilmiş yeni bir binada lüks bir daire sunuyoruz. 42 m² alana sahip bu ferah bir yatak odalı daire, terası ve tasarım mobilyalarıyla muhteşem şehir ve dağ manzarası sunmaktadır. Yüksek kaliteli kaplama malzemeleri, klima ve asansör, yaşam için maksimum konfor sağlar.

Daireler№ 2883

Budva'da Daire №2883

Güncel: 11 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
€153.000
Fiyat düşürüldü
€154.350→ €153.000
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
42 m²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/3
Yapım yılı
2024
Denize
1150 m

Açıklama

Budva'da Technomax bölgesinde, şehir ve dağ manzaralı, yüksek kaliteli malzemeler ve tasarım mobilyalarla döşenmiş yeni binada lüks bir daire satılıktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 42 m²
  • Yatak odası: 1 (king size çift kişilik yatak)
  • Banyo: 1
  • Teras: 1
  • Manzara: şehir ve dağlar
  • Kat: 2
  • Durum: yeni bina, tamamen mobilyalı, yüksek kaliteli malzemeler

Konum:

  • Megamarket (Mainski put) — yaklaşık 350 m
  • Hipermarket HDL — yaklaşık 750 m
  • VOLI — yaklaşık 1,1 km
  • Greco Plajı — yaklaşık 1,4 km

Yatırım potansiyeli:

Budva'da lüks dekorasyon ve mobilyalarla yeni bina — ilk günden itibaren herhangi bir yatırım gerektirmeden kiraya verilmeye hazır bir mülk. Gelişmiş altyapıya sahip bir yerleşim bölgesinde yer alması, hem uzun vadeli kiracılar hem de sezon turistleri tarafından talebi desteklemektedir.

Olanaklar

KlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€153.000
Tapu devir vergisi
€4.650
€4.500 (3% × 150.000) + €150 (5% × 3.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€5.278
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €158.278

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija336 m
  • AnaokuluSmart-bee686 m
  • Market alışverişiSr company doo budva98 m
  • Eczane285 m
  • HastaneDom zdravlja645 m
  • RestoranParma101 m
  • Otobüs durağıNova škola276 m
  • ATM102 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva1.7 km
  • Deniz1.1 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€153.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€761/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€786/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€799/ay
Aylık taksit
€707
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€107.100
Toplam faiz€62.535
Kredi tutarı
€107.100
Toplam faiz
€62.535
Toplam ödeme
€169.635

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€153.000
№ 2883