Yapay Zeka Özeti
Denize sadece 250 metre, sahil şeridi, restoranlar ve plajlara yürüme mesafesindeki Budva'nın kalbinde, tek yatak odalı rahat bir daire. 5. katta bulunan, tamamen döşenmiş 53 m²'lik bu konut; muhteşem dağ ve şehir manzarası, teras, klima ve asansör ile maksimum konfor sunmaktadır. Karadağ'daki tatil amaçlı gayrimenkul yatırımları için hem yaşam hem de karlı yatırım açısından ideal bir seçenektir.
Özellikler
Açıklama
Budva'nın en merkezinde, sahil şeridine, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde bulunan 7 katlı binanın 5. katında tek yatak odalı daire satışa sunulmaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 53 m²
- Kat: 7'den 5
- Yatak odası sayısı: 1
- Manzara: dağlar ve şehir
- Durum: tamamen mobilyalı
Konum:
- Kiosk/Market Menkent — yaklaşık 470 m
- Greco Plajı — yaklaşık 500 m
- Mogren 2 Plajı — yaklaşık 1,1 km
Yatırım potansiyeli:
Dağ ve şehir manzaralı, binanın altında restoranların bulunduğu, plaja ise beş dakikalık yürüme mesafesinde olan Budva'nın merkezindeki beşinci kat; sahibinin ekstra çabasına gerek kalmadan yıl boyunca kiralamaya yönelik talebi doğal olarak sürdüren bir konuma sahiptir.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €215.000
- Tapu devir vergisi
- €7.750
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic College654 m
- AnaokuluFiksiklub132 m
- Market alışverişiMianja Cetinje32 m
- EczanePopović78 m
- HastaneDom zdravlja511 m
- RestoranGyros59 m
- Otobüs durağıBus Station only for tourist buses104 m
- ATMErste bank AD Podgorica-filijala Budva74 m
- HavalimanıTivat Airport16.2 km
- LimanMarina Budva547 m
- Deniz250 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
