Yapay Zeka Özeti

112 m² büyüklüğündeki lüks daire, pitoresk Dobra Voda'da masmavi denize sadece 10 metre mesafede yer almaktadır. Geniş planında iki уютlu yatak odası ve büyük bir balkona açılan aydınlık bir oturma odası bulunur; buradan sahilin nefes kesici panoramik manzarası sunulmaktadır. Bu, premium konforu ve evinizin eşiğinde dalgaların huzur verici sesini takdir edenler için ideal bir yerdir.

Dobra Voda'da Daire №1825

Dobre Vode · Bar Rivierası
326 880 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
112 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
1/9
Yapım yılı
2016
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
2 919 €

Açıklama

Şık bir şekilde dekore edilmiş, SVETI LUKA kompleksinde ön cephede yer alan, iki yatak odalı ve geniş teraslı daire. Tamamen mobilyalı ve oturmaya hazır.

Dairenin tamamında yerden ısıtma, her odada klima, internet, uydu televizyonu, oturma alanında soba ve şömine kurma imkânı vardır.

Oda düzeni:

Koridor:

  • büyük gömme dolap,
  • antre.

Yatak Odası No.1:

  • çift kişilik yatak,
  • gardırop,
  • komodinler.
  • Yatak odasından deniz manzaralı terasa çıkış.

Yatak Odası No.2:

  • çift kişilik yatak,
  • gardırop,
  • komodinler.
  • Deniz manzaralı terasa çıkış.

Giyinme odası.

Banyo 1:

  • duş.

Banyo:

  • küvet,
  • çamaşır makinesi.

Mutfak, oturma odası, yemek alanı Provence tarzında yapılmıştır (kayın ağacı).

Mutfak:

  • çift kapılı buzdolabı,
  • bulaşık makinesi,
  • fırın,
  • 4 gözlü ocak,
  • davlumbaz,
  • mikrodalga fırın,
  • su ısıtıcısı.

Oturma alanı:

  • deri oturma grubu,
  • bulaşık rafı,
  • televizyon.

Otma odasından deniz manzaralı büyük özel terasa çıkış (108m2). Bahçe mobilyaları. Su bağlantısı mevcuttur. Sabit şömine ve jakuzi kurulabilir. Terastan, plaja ve ortak dinlenme alanına (havuz ve çocuk oyun alanına) giden asansöre özel çıkış vardır.

Yer altı otoparkındaki park yeri fiyatı: 5000 ile 26.000 euro arasında.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
326 880 €
Tapu devir vergisi
13 344 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 844 € (5% × 176 880)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 145 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 341 025 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€326.880
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.626/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.679/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.706/мес
Monthly payment
€1.510
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€228.816
Total interest€133.604
Loan amount
€228.816
Total interest
€133.604
Total payment
€362.420

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

326 880 €
2 919 €/m²1825