Yapay Zeka Özeti

Prestijli Petrovac'ta yer alan 71 m² genişliğindeki daire, masmavi sahile sadece 50 metre mesafededir. Dairede rahat bir yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve deniz manzarasına açılan büyük bir balkon bulunmaktadır — konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçenektir.

Petrovac'ta Daire №2128

Petrovac · Budva Rivierası
300 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
71 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/4
Yapım yılı
2009
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 225 €

Açıklama

Satışa, Petrovac sahilinin tam kalbinde, deniz kıyısının birinci hattında yer alan, 71 m² büyüklüğünde muhteşem bir daire sunuyoruz. İkinci katta bulunan bu daire, yalnızca kusursuz konumu ve özenle tasarlanmış iç mekânıyla değil, aynı zamanda etkileyici bir “wow” hissi yaratan benzersiz, geniş terasıyla da öne çıkıyor. Bu terasta sabah kahvesi ya da akşam bir kadeh şarap, dostlarınızda tatlı bir kıskançlık uyandıracak unutulmaz bir keyfe dönüşecek.

Dairenin detayları:

– Toplam alan: 71 m²

– Teras alanı: 17 m²

– Yaşam alanı: 54 m²

– Yatak odası: 1

– Donanımlı mutfak

– Sıcak ve уютlu oturma odası

– Geniş yatak odası

– Klimalar

– Fayans kaplı yerden ısıtma

– Mozaik kaplamalı banyo

– Şık ve konforlu mobilyalar

– Nefes kesen deniz manzarası

– Plaja sadece iki adım

– Tüm gerekli olanaklar yakınında (mağazalar, restoranlar, posta vb.)

– Tek mal sahibi

– Hukuken kusursuz

– Rusya’da ödeme imkânı

Bu daire, deniz manzarasının keyfini her gün çıkarma fırsatınız.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
300 000 €
Tapu devir vergisi
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 770 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 312 770 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€300.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.492/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.541/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.566/мес
Monthly payment
€1.386
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€210.000
Total interest€122.618
Loan amount
€210.000
Total interest
€122.618
Total payment
€332.618

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

300 000 €
4 225 €/m²2128