Yapay Zeka Özeti

Petrovac'ta, 152 m² alana sahip lüks üç odalı daire, masmavi denize sadece 200 metre mesafede yer almaktadır. Üç уютный balkonu ve aydınlık oturma odasıyla ferah planlama, konforlu bir yaşam ve sahilde unutulmaz bir tatil için ideal koşullar sunar. Bu prestijli teklif, zarafeti, konforu ve Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığı bir araya getiriyor.

Petrovac'ta Daire №2176

Petrovac · Budva Rivierası
390 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
152 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Kat
4/4
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
200 m
m² başına fiyat
2 566 €

Açıklama

Petrovac şehrinde 152 m2 alana sahip, 3 yatak odalı muhteşem ve geniş bir daire satılıktır.

Plan, mutfak ve yemek alanına sahip bir oturma odası, 3 yatak odası, 3 banyo ve deniz manzaralı 2 terastan oluşmaktadır. Dairede, çeşitli ışık efektleri oluşturabilen aydınlatma sistemine sahip asma tavanlar da dahil olmak üzere tasarım tadilatı yapılmıştır.

Bina, modern ve yüksek kaliteli malzemelerden yapılmıştır, asansörle donatılmıştır ve bir servis şirketi tarafından обслуживается, bu da temizliğin korunmasını ve mevcut onarım çalışmalarının zamanında yapılmasını sağlar. Ev, yeşil alanlarla çevrili sakin bir konumda yer almaktadır. Denize uzaklık sadece 200 metredir; ayrıca yürüme mesafesinde süpermarketler, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Dairenin önemli avantajı konumudur — kıyı bölgesindeki aktif inşaata rağmen, evin önündeki arsalar tamamlanmış yapılar tarafından işgal edildiğinden, Adriyatik’e özgü eşsiz manzarayı koruma şansınız yüksektir.

Bu seçkin dairenin satın alınması mükemmel bir yatırım olacaktır. Daireyi hem kendi kullanımınız için hem de kiraya vermek için kullanabilirsiniz; konfor ve estetiğe önem veren herkes tarafından hak ettiği şekilde takdir edilecektir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
390 000 €
Tapu devir vergisi
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 364 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 407 364 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€390.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.940/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.003/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.035/мес
Monthly payment
€1.802
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€273.000
Total interest€159.403
Loan amount
€273.000
Total interest
€159.403
Total payment
€432.403

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

390 000 €
2 566 €/m²2176