Yapay Zeka Özeti

Tivat'ta 40 m² büyüklüğündeki уютная daire, masmavi denize sadece 150 metre mesafede yer almaktadır. Modern planlama; aydınlık bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve konforlu bir yatak odası içermektedir. Sahile yakınlığı ise bu mülkü hem tatil hem de 110 000 EUR karşılığında kârlı bir yatırım için ideal bir seçenek haline getirmektedir.

Tivat'ta Daire №2306

Tivat · Boko-Kotor Koyu
110 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
40 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Yapım yılı
2022
Denize
150 m
m² başına fiyat
2 750 €

Açıklama

Deniz kenarında mükemmel daire – konfor ve huzur köşeniz!

Sizlere, zemin katta yer alan, avluya doğrudan çıkışı olan, 40 m² büyüklüğünde уютный bir daire sunuyoruz. Bu, deniz yakınında sakin bir yaşam hayal edenler için ideal bir yerdir.

Plan ve olanaklar:

  • Sakin geceler için aydınlık bir yatak odası.
  • Modern bir mutfakla birleşen geniş bir oturma odası; burada yemek hazırlamak ve misafir ağırlamak son derece rahattır.
  • Her ayrıntısı özenle düşünülmüş şirin bir banyo.

Bu dairenin her köşesi en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür. Ortopedik yataklı iki açılır kanepe, tüm aile için konforlu bir uyku sağlar. Yeni mobilyalar ve yumuşak döşemeler sıcak bir atmosfer yaratırken, ev aletleri ve bahçe mobilyaları yıl boyunca rahat bir yaşam için gereken her şeyi sunar.

Harika konum:

  • Denize sadece 150 metre – plajın keyfini dilediğiniz zaman çıkarın!
  • Evin etrafında, yürüyüş yapmak ve temiz havada dinlenmek için keyifli, bakımlı yeşil bir alan.

Ek avantajlar:

  • Konforunuz ve güvenliğinizle ilgilenen bir yönetim şirketi.
  • Konumu ve sıcak atmosferiyle tatilcileri cezbeden, kiraya vermek için ideal bir seçenek.

Kendinize ve sevdiklerinize, her günün neşe ve huzurla dolacağı deniz kenarında bir köşe armağan edin. Bu cennet köşesi sizi bekliyor!

Hayalinizdeki daire – yaşam kalitesine değer verenler için!

Hemen şimdi arayın ve deniz kenarındaki gelecekteki eviniz hakkında daha fazla bilgi edinin!

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
110 000 €
Tapu devir vergisi
3 300 €
3 300 € (3% × 110 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 881 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 113 881 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"747 m
  • Anaokulu2.0 km
  • Market alışverişiSlatka kuća449 m
  • EczaneApoteka Latkovich1.3 km
  • RestoranGiardino246 m
  • Otobüs durağı424 m
  • ATM1.5 km
  • HavalimanıTivat Airport5.9 km
  • LimanYacht club Delfin1.1 km
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€110.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€547/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€565/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€574/мес
Monthly payment
€508
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€77.000
Total interest€44.960
Loan amount
€77.000
Total interest
€44.960
Total payment
€121.960

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

110 000 €
2 750 €/m²2306