Yapay Zeka Özeti

135 m² alana sahip geniş daire, iki уютlu yatak odasıyla birlikte Tivat'ın tam kalbinde, masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer almaktadır. Daire, geniş bir oturma odası, fonksiyonel bir mutfak ve kıyı şeridinin panoramik manzarası eşliğinde dinlenmek için ideal bir yer olacak dokuz balkonuyla özenle düşünülmüş planlamasıyla etkileyicidir.

SatışDaireler#2438

Tivat'ta Daire №2438

Tivat · Boko-Kotor Koyu, Tivat, Porto Montenegro, Ksenia
Geçici olarak satılık değil
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
135 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Kat
4/6
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
50 m

Açıklama

Porto Montenegro’da Lüks Daire — Ksenija bloğu

Mülk özellikleri:

Satışa, alanı135 m²olan, konumlanan zarif bir daire sunulmaktadır4. kattaprestijli konut kompleksininPorto Montenegro, blokKsenija— tatil beldesinin en zarif yapılarından biri.

Daire, konforu, işlevselliği ve sofistike estetiği bir araya getiriyor. Mekân ışıkla doludur ve panoramik pencerelerden marinaya ve dağlara nefes kesici manzaralar açılmaktadır.

Porto Montenegro kompleksi hakkında:

Porto Montenegro— Boka Kotorska Körfezi’nin tam kalbinde lüksün ve stilin simgesidir. Bu sadece bir konut kompleksi değil, aynı zamanda şunları bir araya getiren tam donanımlı, dünya standartlarında bir tatil beldesidir:

Porto Montenegro, Karadağ’ınen prestijli bölgelerinden biridir, dünyanın dört bir yanından gelen sakinlerin, yatırımcıların ve misafirlerin gözde mekânıdır. Burada benzersiz mimari, Akdeniz doğası ve yüksek hizmet seviyesi bir araya gelmektedir.

Avantajlar:

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenBirinci sıraRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 500 000 €
Tapu devir vergisi
82 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 60 000 € (6% × 1 000 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar84 028 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 584 028 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.3 km
  • Anaokulu303 m
  • Market alışverişiPortokali Healthy Food Concept45 m
  • EczaneMaxima87 m
  • RestoranKafeteria16 m
  • Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca464 m
  • ATMAdriatic Bank15 m
  • HavalimanıTivat Airport3.9 km
  • LimanPine185 m
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.500.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.462/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€7.705/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.829/мес
Monthly payment
€6.930
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.050.000
Total interest€613.088
Loan amount
€1.050.000
Total interest
€613.088
Total payment
€1.663.088

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Geçici olarak satılık değil
№ 2438