1 / 9

Yapay Zeka Özeti

Selyanovo'nun sessiz bölgesinde, Radisson Blu tarafından yönetilen yeni konut kompleksinde denize sadece 230 metre ve Porto Montenegro'ya birkaç dakikalık mesafede bulunan 104 m² alana sahip şık 3 odalı daire. İki yatak odası, mutfaklı geniş salon-yemek odası ve deniz, dağlar ile şehir manzaralı iki balkon bulunuyor. Havuz, spor salonu, resepsiyon ve yönetim şirketi gibi hizmetler sunan bu format, hem yaşam hem de kârlı kiralamalar için idealdir.

Daireler№ 2984

Tivat'ta daire №2984

Güncel: 10 Kasım 2026

Tivat · Boko-Kotor Koyu

Fiyat için başvurunuz

Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan

104 m²

Odalar

Yatak odaları

Banyolar

Kat

3/5

Yapım yılı

2027

Denize

230 m

Açıklama

Satışa sunulan daireler, uluslararası otel markası Radisson Blu tarafından yönetilen yeni bir rezidans kompleksinde yer almaktadır; Porto Montenegro ve Tivat sahil şeridine yürüme mesafesinde olan Seljanovo'nun sakin bir bölgesindedir. Otel altyapısına sahip hizmetli daire formatı, hem kişisel kullanım hem de yönetim şirketi aracılığıyla kiralama için uygundur.

Özellikler

3 odalı daire: 2 yatak odası + mutfaklı salon-yemek odası
Alan: 104 m²
2 banyo, iki balkon (bir yatak odasından ve salonundan)
Adalı mutfak, yemek alanı, giyinme odası, teknik niş ve çalışma köşesi
Teslimat: 2027 yılının ilk yarısı

Kompleks Hakkında

314 m² alanlı spa bölgesi
İki kapalı havuz
Spor salonu
Tüm gün açık restoran ve geniş teraslara sahip büyük restoran
Lobi barı ve çatı katı barı
Ayrı binada kafe
Konferans salonu ve etkinlik alanı

Konum

106 m — City 50 süpermarketi
273 m — 5C plajı (Seljanovo)
771 m — Porto Montenegro marina

Yatırım Potansiyeli

Uluslararası otel markasına ait dairelerin Karadağ kıyılarında henüz nadir bulunması nedeniyle bu proje, ülkedeki deniz kenarındaki ilk Radisson oteli olma özelliğini taşımaktadır. Otel altyapısı ve profesyonel yönetim sayesinde, sadece sezonda değil, yıl boyunca kira geliri elde edilebilir.

Olanaklar

Daire telefonu Réception Alarm sistemi Klima Deniz manzarası Dağ manzarası Şehir manzarası Yönetim şirketi Spor salonu Havuz Asansör Terasta

Konum

Yakınlardakiler

OkulOŠ "Drago Milović"190 m
Anaokulu1.2 km
Market alışverişiPekara Seljanovo91 m
EczaneApoteka Latkovich462 m
RestoranSteak & BBQ House Tanjga106 m
Otobüs durağı47 m
ATM652 m
HavalimanıTivat Airport5.1 km
LimanYacht club Delfin255 m
Deniz230 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 230 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Daireler