Yapay Zeka Özeti

Tivat'ta, prestijli Belane bölgesinde, 2025 yapımı yeni bir binada, denize sadece 100 m mesafede satılık daireler sunulmaktadır. Düşünülmüş yerleşim planları, kısmi mobilya, teras, otopark ve deniz, dağlar ve şehir manzaralı panoramik görüntüler, yaşam ve dinlenme için konforlu bir alan yaratır.

Tivat'ta Daireler №2604

Tivat · Boko-Kotor Koyu
Fiyat talep üzerine
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
96.18–101.68 м²
Odalar
2–4
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2025
Otopark
Evet
Denize
100 m

Açıklama

Tivat’ın en konforlu ve rağbet gören bölgelerinden biri olan Belane semtinde, yeni bir konut binasında yer alan daireler satışa sunulmaktadır.

Proje, Akdeniz estetiği unsurlarını taşıyan modern bir mimari tarzda tasarlanmış olup çevredeki yapılaşmaya uyumlu şekilde entegre edilmiştir. Binadaki daire sayısının az olması, mahremiyet ve konfor atmosferi yaratarak bu mülkü özellikle yaşam için cazip kılmaktadır.

Binada, günlük yaşam konforuna odaklanan düşünülmüş planlara sahip daireler bulunmaktadır.

Her daire şu özellikleriyle öne çıkar:

  • işlevsel alan organizasyonu
  • iyi doğal aydınlatma
  • yaşam alanlarının rahat zonlanması
  • yeşil alanlara bakan balkon veya teras bulunması

Dairelerin alanı:

  • 96,18 m² ile 101,68 m² arasında

Projede hem daha kompakt seçenekler hem de birden fazla yatak odasına sahip geniş daireler öngörülmüştür. İnşaat ve iç bitirmede kaliteli malzemeler ile modern mühendislik çözümleri kullanılmaktadır. Özellikle, üç yatak odalı planlar mevcuttur ve şunları içermektedir:

  • mutfak ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası
  • üç ayrı yatak odası
  • bir banyo ve ek bir tuvalet
  • rahat koridorlar ve dağıtım alanları

Bina modern mühendislik sistemleriyle donatılmış olup konforlu yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır:

  • açık otopark
  • yüksek kaliteli ısı ve ses yalıtımı
  • enerji verimli çözümler
  • ortak alanların düşünülmüş organizasyonu

Her daire, pratiklik, kullanım kolaylığı ve uzun vadeli kullanım odağıyla tasarlanmıştır.

Garaj yeri satın alma imkânı vardır — €10,000

Konum:

Mülk, Tivat’ın Belane bölgesinde yer almakta olup şehir altyapısının avantajlarını denize yakınlıkla birleştirmektedir. Yakın çevrede şunlar bulunmaktadır:

  • sahil yürüyüş yolu ve plajlar
  • Porto Montenegro
  • restoranlar ve kafeler
  • okullar ve eğitim kurumları
  • mağazalar ve alışveriş merkezleri

Konum, şehir içinde rahat ulaşım ve Tivat’ın önemli noktalarına hızlı erişim sağlamaktadır.

Yatırım potansiyeli:

Bu binadaki daireler hem kişisel kullanım hem de yatırım açısından ilgi çekicidir. Az sayıda daire, elverişli konum ve modern konut konsepti, bu mülkü piyasada talep gören bir seçenek haline getirmektedir. Denize ve şehir altyapısına yakınlık, istikrarlı kira talebi ve gayrimenkul değerinde artış potansiyeli sağlamaktadır.

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Fiyat talep üzerine
2604