Yapay Zeka Özeti

Regent 5★ otel yönetimindeki Porto Montenegro'da özel 192 m² çatı katı, kendi havuzu ve deniz, dağlar ve şehir manzaralı üç terası olan özel penthouse. 244 m²'lik geniş daire, özel banyolu 3 yatak odası, iki park yeri ve tam mobilya içerir. Denize sadece 20 metre mesafede birinci hat.

Tivat'ta Penthouse №2816

Güncel: 28 Temmuz 2026
Tivat · Boko-Kotor Koyu
Fiyat talep üzerine
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası, Panoramik manzara

Özellikler

Alan
244 м²
Odalar
5
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
20 m

Açıklama

Porto Montenegro'de Regent 5★ oteli yönetimindeki Baia kompleksinde özel çatı katı 192 m², özel havuz ve deniz manzaralı üç teras ile satılık lüks bir penthouse sunuyoruz.

Ana Özellikler:

  • Toplam alan: 498 m²
  • Yaşam alanı: 244 m²
  • Teraslar: 62 m²
  • Havuzlu özel çatı: 192 m²
  • Yatak odaları: 3, her biri banyolu
  • Teraslar: 3, deniz manzaralı
  • Misafir tuvaleti: var
  • Kiler: var
  • Katlar arası asansör
  • Yeraltı garajında park yeri: 2
  • Mobilya: Regent otel tarzında tam donanımlı

Penthouse Hakkında:

Düzen iki seviyeden oluşur: birinci katta oturma odası, mutfak, banyolu üç yatak odası, misafir tuvaleti ve deniz manzaralı üç teras; ikinci katta ise havuzlu özel çatı, dinlenme alanı, duş ve teknik oda bulunur. Mobilya Regent otel tarzında yapılmıştır. Otelin yönetim sistemi aracılığıyla mülkün kiralanması imkanı mevcuttur.

Konum:

  • Marea by Moments Restoranı — yaklaşık 150 m
  • Agape Porto Montenegro Restoranı — yaklaşık 170 m
  • LUMIÈRE BISTROT Restoranı — yaklaşık 250 m
  • iDEA — yaklaşık 430 m
  • VOLI — yaklaşık 650 m
  • Beach 5C Plajı — yaklaşık 700 m
  • Korzo Kitchen Restoranı — yaklaşık 700 m
  • Belane Plajı — yaklaşık 1,3 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 3 km

Yatırım Potansiyeli:

Regent 5★ yönetimindeki komplekste özel çatı katı ve havuza sahip penthouse, lüks otel yaşam standardını özel mülkiyet avantajıyla birleştiren bir formattır. Otelin yerleşik yönetim sistemi, mülkün bakımıyla kendiniz ilgilenmek zorunda kalmadan kira geliri elde etmenizi sağlar.

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.0 km
  • Anaokulu375 m
  • Market alışverişiVOLI253 m
  • EczaneMaxima204 m
  • RestoranGallardo steak house129 m
  • Otobüs durağıskola416 m
  • ATM212 m
  • HavalimanıTivat Airport4.2 km
  • LimanPorto Montenegro267 m
  • Deniz20 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Fiyat talep üzerine
2816