Yapay Zeka Özeti

Mavi denize sadece 500 metre mesafede, pitoresk Krımovitsa'da yer alan muhteşem bir arsa satılıktır. Bu, huzur ve kıyının nefes kesici panoramik manzaralarıyla çevrili hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yerdir. Gayrimenkulün fiyatı 268 335 avrodur ve bu, yüksek potansiyele sahip bir gayrimenkule mükemmel bir yatırımdır.

SatışArazi#971

Krımovitsa'da Arsa №971

Krymoviça · Budva Rivierası, Krimovitsa, Karadağ
268 335 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Arsa alanı
2981 м²
Denize
500 m

Açıklama

Dağ manzaralı geniş bir arsa satılıktır. Arsa, Budva şehrinin Krimovica bölgesinde, denize yaklaşık 500 m mesafede yer almaktadır. Arsa imara açık değildir.
Krimovica, yeni evler ve villalarla inşa edilmiş, Karadağ’ın turizm ve dinlenme başkenti Budva’nın (8 km) banliyösünde yer alan sakin bir yerleşim yeridir. Yakınında 3 düzenlenmiş plaj bulunmaktadır: Trsteno - çocuklarla dinlenmek için küçük bir kum plajı, Jaz - 1200 m uzunluğunda kum şeridi ve Ploče – taşla cilalanmış doğal alanlara ve çocuklar için havuzlara sahip bir plaj. Ayrıca yakınlarda bir golf sahası da bulunmaktadır.

Olanaklar

Dağ manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
268 335 €
Tapu devir vergisi
10 417 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 917 € (5% × 118 335)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 155 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 279 490 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€268.335
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.335/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.378/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.400/мес
Monthly payment
€1.240
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€187.834
Total interest€109.675
Loan amount
€187.834
Total interest
€109.675
Total payment
€297.509

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

268 335 €
№ 971