Yapay Zeka Özeti

Prestijli Sveti Stefan'da yer alan 330 m² büyüklüğündeki seçkin rezidans, deniz kıyısından yalnızca 10 metre uzaklıkta konumlanmış olup benzersiz bir mahremiyet ve konfor seviyesi sunmaktadır. Geniş oturma odaları, özenle planlanmış fonksiyonel alanlar ve muhteşem manzara özellikleri, Adriyatik kıyısının ilk hattında yaşam için ideal bir alan yaratmaktadır.

Satışİşletme#669

Sveti Stefan'da Restoran №669

Sveti Stefan · Budva Rivierası, Sveti Stefan, Karadağ
3 200 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
330 м²
Kat
1/4
Denize
10 m
m² başına fiyat
9 697 €

Açıklama

Sv. Stefan'da restoran
Toplam alanı 330 m2 olan Sveti Stefan'da satılık ticari alan.
Denizden sadece on metre uzaklıkta bulunan binanın birinci katında yer almaktadır. Denize bakan terasın kullanılma imkânı ile restoran için uygundur.

Olanaklar

Deniz manzarasıIzgaraBirinci sıraBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
3 200 000 €
Tapu devir vergisi
184 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 162 000 € (6% × 2 700 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar187 821 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 3 387 821 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€3.200.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€15.919/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€16.438/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€16.701/мес
Monthly payment
€14.783
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€2.240.000
Total interest€1.307.922
Loan amount
€2.240.000
Total interest
€1.307.922
Total payment
€3.547.922

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

3 200 000 €
9 697 €/m²№ 669