Meer- und Bergblick von den Apartments in Bečići, Montenegro: Pool mit Sonnenliegen und Wohnanlage mit Ziegeldach.

Terrasse mit Pool und Meerblick in Bečići, Montenegro: Rattanstühle, Sonnenliegen und panoramische Berglandschaft.

Dreistöckiges Wohnhaus mit Ziegeldach und gepflastertem Weg in Bečići, Montenegro, Blick auf das Grundstück.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool und das Grün.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Einrichtung und Blick auf die Treppe aus dem Fenster.

Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Einrichtung und Holzmöbel.

Küche mit Essbereich und Möbeln in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Helles Interieur mit Fliesenboden.

Apartments in Bečići, Montenegro: Blick auf den Außenpool, Terrassen mit Möbeln und Berglandschaft im Hintergrund.

Offener Pool und Whirlpool auf der Terrasse einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro, mit Bergblick und Sonnenliegen.

Außenpool mit Sonnenliegen auf der Terrasse einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro, mit Blick auf grüne Berge.

Offener Pool mit Liegestühlen an der Wohnanlage in Bečići, Montenegro, mit Bergblick und azurblauem Wasser.

Offener Pool mit Whirlpool und Liegestühlen an der Wohnanlage in Bečići, Montenegro, Draufsicht auf das Hotelgelände.

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KI-Zusammenfassung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 60 m² im malerischen Bečići, nur 400 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein sonniger Balkon schaffen ideale Bedingungen für Erholung, und der eigene Pool auf dem Gelände der Anlage ist ein angenehmer Bonus für Ihren Komfort.

Verkauf Wohnungen#1494

Wohnung in Bečići Nr. 1494

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Montenegro

130 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

60 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

1/4

Parkplatz

Zum Meer

400 m

Preis pro m²

2 167 €

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung in Bečići. Bečići ist ein wunderbarer Ort für ein komfortables Leben. Dies ist genau der Ort, an dem man die Ruhe und die herrlichen Ausblicke genießen kann.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60 m2.
Grundriss der Wohnung: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Auf dem Gelände gibt es einen Swimmingpool.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Meerblick Klimaanlage Parkplatz Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 130 000 €
Grunderwerbsteuer: 3 900 €
Notarkosten: 597 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 497 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 134 497 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.9 km
Kindergarten752 m
LebensmittelMarket Pezos289 m
ApothekeHelp515 m
KrankenhausDom zdravlja2.7 km
RestaurantTwo Captains182 m
BushaltestelleBečići134 m
ATM348 m
FlughafenTivat Airport18.0 km
HafenMarina Budva2.8 km
Meer400 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 400 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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