Wohnung in Kumbor Nr. 2725

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage in Kumbor zum Verkauf an, in unmittelbarer Nähe zum Portonovi Resort und der Küste der Bucht von Kotor. Das Hauptmerkmal der Residenz ist eine große Terrasse von 41,5 m² mit freiem Blick auf die Bucht und die umliegenden Berge.

Hauptmerkmale:

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Etage: 2
• Gesamtfläche: 158,3 m²

Über die Wohnung:

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (39,4 m²), eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Eckterrasse. Der Hauptwohnbereich ist zur Terrasse hin ausgerichtet, wodurch die Wohnung fast den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Besonderes Augenmerk wurde auf Stauraum gelegt – der Grundriss sieht Einbauschränke und zusätzliche Aufbewahrungssysteme vor. Die großzügige Terrasse bietet Platz für einen vollwertigen Lounge-Bereich oder einen sommerlichen Essbereich mit Blick auf die Bucht von Kotor.

Zur Ausstattung und zum Finish gehören:

• Küche mit Soft-Touch-Fronten und Einbaugeräten
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
• Gäste-WC
• zwei funktionale geschlossene Terrassen
• Klimaanlage und natürliche Belüftung
• Sockelheizung und Fußbodenheizung
• Smart-Home-System Control4

Infrastruktur der Anlage:

• SPA-Bereich
• Finnische Sauna
• Hammam
• Massageräume
• beheizter Pool
• Wein-Lounge
• Fitnessraum
• privates Kino

Über die Region Herceg Novi und Kumbor:

Kumbor liegt am Eingang der Bucht von Kotor und gilt aufgrund der modernen Infrastruktur am Meer, der Nähe zum Yachthafen und der ruhigen Wohnatmosphäre als einer der gefragtesten Standorte in Herceg Novi.

Herceg Novi ist eine der grünsten Städte Montenegros mit einer langen Promenade, einem historischen Zentrum, Stränden und einer gut entwickelten Infrastruktur für das ganzjährige Wohnen.

Lage:

• Meer – ca. 300 m
• Portonovi Resort – in unmittelbarer Nähe
• Restaurants und Promenade – wenige Minuten entfernt
• Zentrum von Herceg Novi – ca. 8 km
• Flughafen Tivat – ca. 20 km
• Flughafen Dubrovnik – ca. 30 km
• Flughafen Podgorica – ca. 108 km

Investitionspotenzial:

Immobilien in der Gegend von Kumbor bleiben aufgrund der begrenzten Anzahl an Neubauprojekten, der Nähe zu Portonovi und der stabilen Mietnachfrage eine der gefragtesten Optionen an der Küste der Bucht von Kotor. Geräumige Wohnungen mit Terrassen und Panoramablick sind sowohl für den Eigenbedarf als auch für langfristige Investitionen sehr gefragt.