Wohnung in Kumbor Nr. 2737

Wir bieten zum Verkauf geräumige 3-Zimmer-Wohnungen in einem Wohnkomplex in Kumbor an, in der Nähe des Portonovi Resorts und der Küste der Bucht von Kotor. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Familiengrundriss, eine große Terrasse von 41,5 m² und einen Blick auf die grünen Landschaften des Komplexes, Olivenhaine und die umliegende Natur aus.

Hauptmerkmale:

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Etage: 2
• Wohnfläche: 125,1 m²
• Terrassenfläche: 41,5 m²
• Gesamtfläche: 166,6 m²

Über die Wohnung:

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 38,5 m², drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und eine große Eckterrasse, die sich entlang der Hauptwohnräume erstreckt.

Das Hauptschlafzimmer mit 30 m² ist ein vollwertiger Master-Bereich mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zusätzliche Schlafzimmer von 10,4 m² und 14,1 m² eignen sich für Kinder, Gäste oder als Heimbüro. Dank der Panoramaverglasung ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Weite.

Die große Terrasse von 41,5 m² erweitert den Wohnraum und ermöglicht die Einrichtung eines Essbereichs im Freien, einer Lounge oder eines Entspannungsbereichs inmitten des Grüns.

Zur Ausstattung gehören:

• Küche mit Soft-Touch-Fronten und Einbaugeräten
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• zwei vollwertige Badezimmer
• geräumige Terrasse zum Entspannen
• Klimaanlage und natürliche Belüftung
• Sockelheizung und Fußbodenheizung
• Smart-Home-System Control4

Infrastruktur des Komplexes:

• SPA-Bereich
• finnische Sauna
• Hammam
• Massageräume
• beheizter Pool
• Wein-Lounge
• Fitnessraum
• privates Kino
• Rezeption und Concierge-Service
• professionelle Immobilienverwaltung
• geschlossenes, gepflegtes Gelände

Über die Gegend Kumbor und Herceg Novi:

Kumbor liegt am Eingang der Bucht von Kotor und gilt als einer der vielversprechendsten Standorte in Herceg Novi. Das Gebiet entwickelt sich dank der Nähe zum Luxusresort Portonovi, einem modernen Yachthafen für Superyachten und einer hochwertigen Infrastruktur aktiv weiter.

Herceg Novi ist bekannt für sein mildes Klima, die hohe Anzahl an Sonnentagen im Jahr, die ausgebaute Promenade, das historische Zentrum und ein komfortables Umfeld für dauerhaftes Wohnen und Urlaub.

Lage:

• Meer — ca. 300 m
• Portonovi Resort — in der Nähe
• Restaurants und Promenade — wenige Gehminuten entfernt
• Zentrum von Herceg Novi — ca. 8 km
• Flughafen Tivat — ca. 20 km
• Flughafen Dubrovnik — ca. 30 km
• Flughafen Podgorica — ca. 108 km

Investitionspotenzial:

Großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern in Kumbor sind bei Familien und Investoren sehr gefragt. Die Nähe zum Portonovi Resort, die begrenzte Anzahl neuer Premium-Projekte und die stabile Mietnachfrage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Vermögenswert sowohl für den Eigenbedarf als auch für die ganzjährige Erzielung von Mieteinnahmen.