L’immobilier au Monténégro suscite toujours un grand intérêt, mais l’offre est insuffisante, a indiqué Pobjeda des représentants d’agences immobilières. Selon leurs données, les prix des appartements à Podgorica ont augmenté de 13 à 15 %, et dans les municipalités côtières — de 20 à 25 %. Ils ne s’attendent pas à une nouvelle hausse des prix, et certains prévoient qu’après une stagnation, il y aura une baisse.
Le propriétaire de l’entreprise Zetagradnja, Blagota Radović, s’attend à une baisse des investissements dans le secteur du logement, ainsi que de la demande d’appartements dans la période à venir.
Le directeur exécutif de l’agence immobilière Montenegro Prospect, Ivan Dašić, s’attend à ce que les prix de l’immobilier sur la côte stagnent, puis baissent.
Il affirme que les prix du mètre carré dans le golfe de Kotor varient de 2500 € à 3000 €, tandis qu’au bord de la mer et dans la vieille ville de Kotor ils atteignent 4000 €.
À Budva le prix moyen est de 2300 €, les appartements à Bar varient de 1200 € à 1800 € pour les constructions neuves, et à Herceg Novi en moyenne 2000 € », précise Dašić.
Les analystes de notre agence immobilière MD Realty soulignent que depuis le 24 février de cette année, on observe une hausse de la demande de location immobilière.