Le marché immobilier reste le principal moteur de l’afflux de capitaux étrangers au Monténégro. Selon les données de la Banque centrale du Monténégro, de janvier à mai 2025, les investissements étrangers dans l’immobilier ont atteint 191 millions d’euros — soit 86% de tous les investissements directs.
L’afflux total d’investissements directs étrangers s’est élevé à plus de 354 millions d’euros. Bien que ce chiffre soit légèrement inférieur à celui de la même période l’an dernier, le marché du logement fait preuve de résilience. Les principaux investissements concernent des appartements et des maisons sur la côte, où la demande dépasse l’offre.
Ces données confirment l’intérêt stable des étrangers pour l’achat de biens immobiliers au Monténégro, ce qui influence la hausse des prix et le développement du secteur de la construction. Les biens situés à Budva, Tivat, Herceg Novi et Bar, ainsi que dans des complexes haut de gamme, sont particulièrement prisés.
L’intérêt continu pour l’immobilier monténégrin rend le pays attractif tant pour les investisseurs privés que pour les promoteurs, qui intensifient la construction de nouveaux projets résidentiels et touristiques.