En 2022, sur la période de janvier à octobre, des citoyens étrangers et des entreprises étrangères ont acheté des biens immobiliers au Monténégro pour un montant de 370 millions d’euros, ce qui est nettement plus que l’année précédente, selon les données de la banque centrale.
Les données sur les ventes immobilières de novembre et décembre de l’année dernière seront connues en mars, mais, selon les attentes, le chiffre d’affaires de ces mois pourrait atteindre environ 60 à 70 millions, de sorte que la valeur totale des biens immobiliers vendus à des étrangers pourrait atteindre un montant de 430 à 440 millions d’euros, écrit Vijesti.
Au total, en 2021, les étrangers ont dépensé 278 millions d’euros pour acheter des biens immobiliers au Monténégro, 116 millions en 2020, 178 millions en 2019 et 182 millions en 2018. Au cours des cinq dernières années, les étrangers ont acheté pour 1,2 milliard d’euros de biens immobiliers monténégrins.
La hausse des ventes de biens immobiliers aux étrangers l’an dernier a été surtout influencée par la mise en œuvre de du programme de citoyenneté économique, où, par l’achat de biens immobiliers — des appartements dans les centres touristiques du sud pour 450 mille euros et dans le nord et dans les municipalités sous-développées pour 250 mille, ils ont obtenu le droit à la citoyenneté.
Le média écrit qu’une autre raison réside dans le fait qu’en période d’inflation, comme ce fut le cas l’an dernier, beaucoup de personnes décident d’acheter un bien immobilier comme l’un des moyens les plus sûrs de garantir que leur argent ne se dépréciera pas.
Le Monténégro intéressait les étrangers en tant que pays en développement avec un grand potentiel touristique et en raison du grand nombre de projets touristico-résidentiels exclusifs, tels que Porto Montenegro,