Résumé IA
Une spacieuse maison de 250 m² dans la ensoleillée Herceg Novi sera l’endroit idéal pour votre famille ou un investissement rentable. Vous y trouverez 5 chambres confortables, deux salons lumineux et des balcons ensoleillés offrant une belle vue, tandis que la mer azur n’est qu’à 600 mètres d’une agréable promenade.
Caractéristiques
Description
Très belle maison, à deux étages avec un grenier confortable, dans la ville de Herceg Novi. Cette ville a été fondée au XIVe siècle, bien qu’elle soit plus jeune que ses voisines, mais elle compte de nombreux monuments architecturaux. Dans les environs se trouvent des sources d’eau minérale, ainsi que des boues thérapeutiques. C’est une bonne station thermale. En achetant une maison au Monténégro, à savoir à Herceg Novi, vous aurez la possibilité d’améliorer votre santé et de passer un agréable séjour. La maison est entièrement aménagée, avec tout le mobilier. Elle comprend cinq chambres, un grand salon, deux salles de bains et, bien sûr, une cuisine. Le tout fait 250 m², et la parcelle a les mêmes dimensions. Près de la maison, il y a aussi une place pour votre voiture. La mer est à moins de dix minutes à pied. Mais si vous souhaitez prendre le soleil, vous pouvez aussi profiter de l’une des cinq grandes terrasses.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 370 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 15 500 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
- Maternelle441 m
- ÉpiceriesAlter modus herceg novi86 m
- PharmacieApoteka Veselin109 m
- HôpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.5 km
- RestaurantCoffee Novi32 m
- Arrêt de busCENTAR277 m
- Distributeur264 m
- AéroportTivat Airport16.9 km
- PortMarina - Škver493 m
- Mer600 m
Questions fréquentes
Maison à Herceg Novi n°373
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