Maison à Herceg-Novi n°2617

Nous proposons à la vente une maison d’une superficie totale de 265 m², située sur un terrain de 753 m² à Herceg Novi, à proximité du centre-ville.

Le bien représente une solution fonctionnelle avec deux unités résidentielles distinctes et une construction annexe supplémentaire, ce qui le rend pratique aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement.

Caractéristiques principales :

• Superficie de la maison : 265 m²
• Terrain : 753 m²
• Garage : 23 m²
• Parking : oui
• Type : maison avec dépendance

Structure de la maison :

Premier niveau (rez-de-chaussée) :

• Appartement avec 2 chambres
• Salle de bain

Deuxième niveau (premier étage) :

• Appartement avec 2 chambres
• Salle de bain

Chaque étage représente une unité résidentielle indépendante, ce qui permet d’utiliser la maison pour une occupation séparée ou pour la location.

Bien annexe :

Sur le terrain se trouve une maison annexe indépendante :

• Cuisine avec coin repas
• Chambre
• Salle de bain
• Débarras

Ce bien peut être utilisé comme maison d’amis, logement à louer ou espace de vie supplémentaire.

Terrain et extérieur :

Le vaste terrain de 753 m² comprend :

• un terrain bien entretenu avec des espaces verts
• un accès pratique
• des places de parking
• un garage

Le terrain permet également d’aménager un espace de détente, un jardin ou une piscine.

Emplacement :

La maison est située dans un quartier résidentiel de Herceg Novi, non loin du centre-ville. Le quartier allie un accès pratique aux infrastructures et une atmosphère calme pour y vivre.

• Centre-ville — 5 à 7 minutes
• Supermarchés — 300 à 700 m
• Cafés et restaurants — 300 à 800 m
• Mer et promenade — environ 10 à 15 minutes

Potentiel d’investissement :

Les biens comprenant plusieurs unités résidentielles et une construction annexe bénéficient d’une demande stable sur le marché, car ils permettent de combiner résidence personnelle et revenus locatifs ; la présence de deux appartements séparés et d’une maison annexe élargit considérablement les possibilités d’utilisation du bien, tandis que sa proximité avec le centre de Herceg Novi et la présence d’un terrain en font un objet prometteur en termes de valorisation à long terme et de rentabilité stable.