Résumé IA
Imaginez un matin avec une vue panoramique sur les bouches de Kotor et les montagnes directement depuis votre maison à Opatovo, à seulement 100 mètres de la mer. Cette spacieuse maison de 5 chambres, avec piscine et trois terrasses, est conçue pour vivre pleinement, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Prête à emménager, avec un dossier complet de documents, elle deviendra votre résidence idéale au Monténégro.
Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente une maison dans le village d'Opatovo à deux kilomètres de Tivat — avec une vue panoramique sur la baie et les montagnes, une piscine privée, un sauna et un ensemble complet de documents.
Caractéristiques principales :
- Surface de la maison : 228 m²
- Surface du terrain : 356 m²
- Étages : 3
- Chambres : 5
- Salles de bains : 4
À propos de la maison :
Trois étages, cinq chambres, quatre salles de bains et trois terrasses avec vue panoramique sur la baie de Kotor et les montagnes — la maison a été construite solidement, avec de l'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Sur le terrain, il y a une piscine privée et un espace de détente, à l'intérieur un sauna et un ascenseur entre les étages. Garage sur le terrain. Excellent état, un seul propriétaire. Ensemble complet de documents, du projet au permis d'exploitation — transaction facile et rapide.
Emplacement :
- Plages équipées — à environ 3 minutes à pied
- Restaurant Punto Crudo — à environ 1,4 km
- iDEA — à environ 3,2 km
- VOLI — à environ 3,5 km
- Centre de Tivat et Porto Montenegro — à environ 3,5 km
- Aéroport de Tivat — à environ 5 km
Potentiel d'investissement :
Maison dans le calme d'Opatovo avec plage à trois minutes à pied et toute l'infrastructure de Tivat à proximité — un bien qui fonctionne aussi bien comme résidence familiale que comme actif locatif haut de gamme en haute saison.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 630 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 29 800 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleOŠ "Drago Milović"1.9 km
- MaternelleVrtić "Naša Radost"2.9 km
- Épiceries778 m
- PharmaciePro Clean Laundry2.3 km
- RestaurantBongos Bongos103 m
- Arrêt de bus732 m
- ATM2.4 km
- AéroportTivat Airport7.0 km
- PortLepetane765 m
- Mer100 m
Questions fréquentes

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