Kotor · Baie de Kotor, R-1, 85330 Kotor, Monténégro
1 042 095 €
Vue: Vue sur la mer, Vue sur les montagnes, Vue sur la ville
Caractéristiques
Surface
192 м²
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
4
Description
Nous proposons à la vente un duplex avec baies vitrées panoramiques et terrasse de 417 m².
Caractéristiques principales :
Surface intérieure :192 m²
Surface de la terrasse :417,12 m²
3 chambres, 4 salles de bains
Disposition :Le duplex est conçu pour offrir un confort maximal à une grande famille. Le vaste séjour aux hauts plafonds est baigné de lumière grâce aux baies vitrées panoramiques toute hauteur
Intimité :L’emplacement et la conception architecturale du bien garantissent aux propriétaires une totale intimité
Qualité :Seuls des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour les finitions
Terrasse :
Wellness & Chill :Toutes les sorties techniques nécessaires sont prévues pour l’installation d’un jacuzzi et l’aménagement d’une véritable cuisine d’été
Zonage :La superficie permet de diviser la terrasse en plusieurs zones fonctionnelles : un espace repas pour 10 à 12 personnes sous une pergola, un espace avec transats, un lounge avec feu ouvert et même un espace pour le yoga ou un jardin privé
Esthétique :Les garde-corps en verre sur tout le périmètre de la terrasse offrent une vue dégagée sur la baie
Le complexe est situé à proximité des points clés de la baie de Kotor :
La vieille ville de Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 minutes)
L’aéroport international de Tivat — 3,5 km (~6 minutes)
Les plages de la baie de Kotor et de Luštica — 10–15 minutes
Les hypermarchés Voli et HDL Laković — jusqu’à 5 minutes
Les écoles internationales — à proximité immédiate
Un tel emplacement rend le bien particulièrement attractif pour les touristes, les expatriés et les investisseurs.
La proximité de l’aéroport de Tivat, de la ville historique de Kotor et de la prestigieuse marina Porto Montenegro génère une demande locative stable tout au long de l’année.
Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité :
location de courte durée pendant la saison touristique
location de longue durée pour les résidents et les employés de sociétés internationales
plus-value grâce au développement des infrastructures de la région
L’immobilier dans la baie de Kotor affiche une croissance durable des prix grâce à une offre limitée de biens de qualité et au développement actif de projets de villégiature haut de gamme.
