Résumé IA
Une villa luxueuse d’une superficie de 658 m² est située dans un emplacement unique — à seulement 5 mètres de la mer azur, dans la pittoresque ville de Herceg Novi. Cette résidence spacieuse avec trois chambres, des salons lumineux et des balcons confortables offre des conditions idéales pour des vacances haut de gamme sur la côte adriatique. C’est une offre exceptionnelle pour ceux qui rêvent d’un confort maximal et d’une proximité immédiate avec la plage.
Caractéristiques
Description
À vendre : un immense appartement de 4 pièces et 2 locaux non résidentiels situés en dessous, sur la plus belle promenade du nouveau complexe moderne, construit en 2007, dans le quartier balnéaire de Savina à Herceg Novi, avec une immense terrasse et une vue imprenable sur la mer, d’une superficie totale de 658 m2, dont 237 m2 de terrasses. De plus, l’appartement comprend également un local de restaurant en première ligne et une plage aménagée, loués pour 10 ans. L’appartement peut être utilisé comme mini-hôtel ou appartement de luxe, grâce à son emplacement exceptionnel.
L’appartement et le local de bureau sont non meublés.
Dans l’appartement : 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine-séjour, 2 entrées à l’appartement, parquet en chêne dans les chambres, carrelage dans la cuisine et les salles de bains. Dans le local de bureau, le sol est en carrelage.
Le quartier de Savina est à juste titre considéré comme le plus beau et le plus prestigieux de Herceg Novi : très nombreuses plantes exotiques, villas luxueuses, belle promenade avec des cafés et restaurants chaleureux, aucune discothèque bruyante ni attraction pour enfants, et pourtant seulement 10 minutes à pied de la vieille ville. À proximité (50 m) se trouvent l’hôtel Aleksandar et la Plage. Les magasins sont à 100 m, la plage à 5 m. L’aéroport de Tivat est à 16 km, l’aéroport de Dubrovnik à 25 km.
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 990 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 51 400 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
- Maternelle608 m
- ÉpiceriesDAB-UNA235 m
- Pharmacie468 m
- HôpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.7 km
- Restaurant306 m
- Arrêt de busTurion443 m
- ATM581 m
- AéroportTivat Airport16.8 km
- PortMarina - Škver821 m
- Mer5 m
Questions fréquentes
Appartement à Herceg Novi n°1135

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