Résumé IA
Appartement confortable de 43 m² dans le complexe résidentiel Adria à Herceg Novi avec terrasse et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Entièrement meublé, équipé de la climatisation et d'une alarme, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une piscine. Endroit idéal pour une vie paisible au milieu de la verdure et de l'air pur.
Appartement à Herceg Novi n°2695
À jour au 19 mai 2026Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente un appartement cosy dans le complexe résidentiel Adria à Herceg Novi — l'une des villes les plus vertes et paisibles de la côte. Le rythme y est tout autre : moins de bruit, plus d'air, des pins, la mer et l'impression de vivre non pas dans une ville touristique, mais quelque part entre l'Adriatique et la forêt.
Caractéristiques principales :
- Surface : 43 m²
- Étage : 3 sur 4
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Terrasse avec vue sur la forêt et la mer
- Entièrement meublé
À propos de l'appartement :
L'intérieur est réalisé dans des tons clairs et apaisants — l'appartement a l'air soigné et très « habité », sans l'impression d'un logement temporaire destiné à la location. Le spacieux salon est combiné avec la cuisine et la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée en électroménager et dispose de nombreux espaces de rangement.
La chambre est séparée, avec une fenêtre donnant sur la partie verdoyante du complexe. L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, et grâce aux arbres environnants, une agréable fraîcheur est maintenue même en été.
La salle de bain est spacieuse, équipée d'un chauffe-eau, d'une baignoire et d'une machine à laver.
À propos du complexe Adria :
Le complexe résidentiel est situé dans une partie calme d'Herceg Novi, loin des constructions touristiques denses. Sur le terrain, on trouve des espaces de détente bien entretenus, une piscine et des espaces verts. Le format même du complexe ressemble davantage à une résidence méditerranéenne fermée qu'à un immeuble d'habitation classique.
Localisation :
- mer et promenade — environ 10 minutes à pied
- Vieille ville d'Herceg Novi — environ 10 minutes en voiture
- magasins, cafés et boulangeries — à proximité
- aéroport de Tivat — environ 40 minutes
- aéroport de Dubrovnik — environ 45 minutes
Le quartier conviendra à ceux qui recherchent le calme et un environnement verdoyant, mais qui ne souhaitent pas vivre loin de la mer et des infrastructures urbaines.
Potentiel d'investissement :
L'appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour la location — Herceg Novi reste l'une des villes les plus prisées pour les séjours de longue durée et la vie au bord de la mer.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 149 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 4 470 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleOsnovna škola “Milan Vuković”2.9 km
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- Épiceries592 m
- Pharmacie695 m
- HôpitalInstitut Dr. Simo Milošević967 m
- RestaurantThe Godfather661 m
- Arrêt de busIGALO "HTL VOJVODINA"722 m
- ATM695 m
- AéroportTivat Airport18.0 km
- PortMarina - Škver1.8 km
- Mer706 m
Vidéo
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