Appartement à Kotor n°2547

Nous vous présentons un studio exclusif dans un nouveau complexe résidentiel situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la baie de Kotor. C’est la solution idéale pour ceux qui recherchentun bien immobilier au Monténégropour y vivre, se reposer ou investir avec un rendement élevé.

Une architecture moderne, des finitions de qualité et des vues panoramiques sur les montagnes créent une atmosphère de confort et d’intimité, tout en offrant la proximité des lieux clés de la côte.

Les appartements sont proposés avec une finition complète « clé en main », réalisée avec des matériaux européens de haute qualité et des équipements de marques leaders.

Principaux avantages :

• Vue panoramique sur les massifs montagneux du Monténégro
• Finition moderne
• Système de chauffage au sol sur toute la surface
• Sanitaires Villeroy & Boch
• Électroménager de cuisine Bosch
• Agencement fonctionnel avec une zonification claire

Grâce à une organisation de l’espace bien pensée, le studio est harmonieusement divisé en un espace de repos et un espace cuisine-salle à manger, ce qui le rend pratique aussi bien pour une résidence permanente que pour une location de courte durée.

Le système de chauffage au sol assure un confort en toute saison, ce qui est particulièrement important lors de l’achat d’un appartement au Monténégro pour une utilisation toute l’année.

Le complexe est situé à proximité des points clés de la baie de Kotor :

• Vieille ville de Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 minutes)
• Tivat et Porto Montenegro — 7 km (~10–12 minutes)
• Aéroport international de Tivat — 3,5 km (~6 minutes)
• Plages de la baie de Kotor et de Luštica — 10–15 minutes
• Hypermarchés Voli et HDL Laković — jusqu’à 5 minutes
• Écoles internationales — à proximité immédiate

Un tel emplacement rend ce bien particulièrement attractif pour les touristes, les expatriés et les investisseurs.

La proximité de l’aéroport de Tivat, de la ville historique de Kotor et de la prestigieuse marina Porto Montenegro génère une demande locative stable tout au long de l’année.

Ce bien présente un fort potentiel de rendement :

• location de courte durée pendant la saison touristique
• location de longue durée pour les résidents et les employés de sociétés internationales
• plus-value grâce au développement des infrastructures de la région

L’immobilier dans la baie de Kotor affiche une croissance stable des prix grâce à une offre limitée de biens de qualité et au développement actif de projets de villégiature haut de gamme.