Appartement à Kotor n°2549

Une spacieuse résidence de deux chambres d’une superficie de 136 m² est proposée à la vente dans l’un des quartiers les plus prisés de la baie de Kotor. C’est une option idéale pour ceux qui recherchentun bien immobilier au Monténégro en bord de meravec des vues panoramiques, une architecture moderne et un fort potentiel d’investissement.

Les appartements sont conçus de manière à offrir, depuis chaque recoin, deux paysages uniques — l’horizon infini de la mer Adriatique et les majestueuses chaînes de montagnes du Monténégro.

Une distribution bien pensée et un confort maximal

L’intérieur est réalisé dans un style moderne et élégant, avec une palette de couleurs neutres, ce qui permet d’adapter facilement l’espace aux préférences individuelles du propriétaire.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale — 136 m²
• 2 grandes chambres
• Séjour lumineux avec baies vitrées panoramiques
• 2 grandes terrasses avec des vues différentes
• Hauts plafonds
• Fenêtres panoramiques toute hauteur
• Système de chauffage au sol sur toute la surface des appartements

Grâce aux baies vitrées panoramiques, l’intérieur est baigné de lumière naturelle et l’espace paraît encore plus vaste. Le chauffage au sol assure un confort de vie toute l’année, ce qui est particulièrement important lors de l’achat d’un appartement au Monténégro pour y vivre à l’année.

Terrasse mer— l’endroit idéal pour prendre son café du matin avec vue sur la mer Adriatique et admirer les couchers de soleil sur la baie de Kotor.

Terrasse montagne— un espace privé offrant un panorama grandiose sur les massifs montagneux, créant une atmosphère d’intimité et d’harmonie.

La résidence est située dans un point stratégiquement pratique du littoral :

• Vieille ville de Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 minutes)
• Tivat et Porto Montenegro — 7 km (~10–12 minutes)
• Aéroport international de Tivat — 3,5 km (~6 minutes)
• Plages de la baie de Kotor et de Luštica — 10–15 minutes
• Hypermarchés Voli et HDL Laković — jusqu’à 5 minutes
• Écoles internationales — à proximité immédiate

Cela rend le bien particulièrement attractif tant pour y vivre que pour le louer.

La proximité de l’aéroport de Tivat, de Kotor et de la prestigieuse marina Porto Montenegro garantit une forte demande locative tout au long de l’année. Les appartements présentent un excellent potentiel pour :

• la location de courte durée (flux touristique toute l’année),
• la location de longue durée pour les expatriés et les familles,
• la préservation du capital, compte tenu de la hausse stable des prix de l’immobilier dans la région.

Le développement des infrastructures, les stations balnéaires haut de gamme et l’offre limitée de biens de qualité avec vue sur la mer créent une dynamique durable de croissance de la valeur immobilière dans la baie de Kotor.

Acheter un appartement à Kotor en bord de mer

Si vous envisagez l’achat d’un appartement au Monténégro avec vue sur la mer, à proximité de Porto Montenegro et de l’aéroport international, cette résidence sera un choix optimal pour vivre, se reposer et investir.

Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées, le plan et organiser une visite.