Appartement à Kotor n°2551

Nous proposons à la venteun penthouse en duplex avec terrasse de 426 m² dans un complexe résidentiel moderne

Caractéristiques principales :

• Surface intérieure :173 m²
• Surface de la terrasse :426,05 m²
• Vue :Panorama à 360 degrés sur la baie de Kotor, la vieille ville historique, la forteresse Saint-Jean et les chaînes de montagnes
• Préparation technique :Toutes les installations nécessaires ont été prévues sur la terrasse pour l’aménagement d’une cuisine d’été complète et d’un jacuzzi
• Confort visuel :Les garde-corps vitrés de la terrasse ne masquent pas le panorama, permettant d’observer le passage des paquebots dans la baie et les lumières de la vieille ville le soir, directement depuis votre domicile

Design et espace :

• Spacieux séjour avec baies vitrées panoramiques, baigné de lumière naturelle
• Chambres spacieuses avec finitions haut de gamme
• 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains

Le complexe est situé à proximité des points clés de la baie de Kotor :

• Vieille ville de Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 minutes)

• Tivat et Porto Montenegro — 7 km (~10–12 minutes)

• Aéroport international de Tivat — 3,5 km (~6 minutes)

• Plages de la baie de Kotor et de Luštica — 10–15 minutes

• Hypermarchés Voli et HDL Laković — jusqu’à 5 minutes

• Écoles internationales — à proximité immédiate

Un tel emplacement rend ce bien particulièrement attractif pour les touristes, les expatriés et les investisseurs.

La proximité de l’aéroport de Tivat, de la ville historique de Kotor et de la prestigieuse marina Porto Montenegro génère une demande locative stable tout au long de l’année.

Ce bien présenteun fort potentiel de rendement:

• location de courte durée pendant la saison touristique

• location de longue durée pour les résidents et les employés de sociétés internationales

• plus-value grâce au développement des infrastructures de la région

L’immobilier dans la baie de Kotor affiche une croissance soutenue des prix grâce à une offre limitée de biens de qualité et au développement actif de projets de villégiature haut de gamme.