Appartement à Luštica Bay n°3507, 105 m²

Description

Appartement design avec vue panoramique sur la mer dans le complexe Luštica Bay

2 chambres
2 salles de bains
Superficie du bien : 105 m² + 44 m² de terrasses + 50 m² de terrasse-jardin avec droit d’usage exclusif
Entièrement meublé
Construction neuve

À propos de l’appartement :

Spacieux salon avec cuisine et salle à manger
2 chambres
2 salles de bains
Terrasse avec vue dégagée sur la mer
Terrasse-jardin de 50 m² avec droit d’usage exclusif
Le chauffage au sol assure une chaleur tout au long de l’année

Caractéristiques intérieures :
L’appartement est entièrement équipé avec du mobilier design italien et belge soigneusement sélectionné des marques Maridiani, Flou, Cattelan Italia, Febal, Ethnicraft, ainsi que de luxueux tapis Toulemonde Bochart. Les équipements modernes de la salle de bains, de la cuisine et des placards sont réalisés selon les normes les plus élevées.

En supplément :

Escalier privé exclusif vers la piscine commune
Accès aux piscines communes entourées d’espaces verts
Accès aux plages de sable de la baie de Luštica
Une place de parking est prévue pour les propriétaires

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.