Balcon avec rambarde en métal noir, mobilier d'extérieur et vue sur la mer et les montagnes au coucher du soleil.

Chambre à coucher avec lit double, commode blanche, tapis et grande fenêtre avec rideaux.

Chambre à coucher avec grand lit, tête de lit ornementale, armoire en bois et tables de nuit blanches.

Vue panoramique d'un port maritime avec une promenade animée, des bateaux amarrés et des montagnes à l'horizon.

Couloir intérieur avec sol en bois clair, encadrements de portes assortis, trois œuvres d'art encadrées et une petite table d'entrée pour chaussures et parapluies.

Chambre à coucher avec grand lit, tête de lit sculptée et portes-fenêtres donnant sur un balcon.

Salon avec canapé beige, table basse, télévision, ensemble de salle à manger et lustre en cristal.

Balcon avec rambarde en fer forgé, étendoir à linge, arbre en pot et vue sur le port.

Balcon couvert avec mobilier d'extérieur et vue sur l'eau, plafond sombre et colonnes en pierre.

Vue en plongée d'un bâtiment en pierre, une place pavée avec des gens, escaliers et verdure.

Pièce lumineuse avec canapé beige, table basse, meuble TV et balcon visible derrière les voiles.

Balcon avec bancs blancs et rambarde en fer noir, vue sur la mer et les montagnes.

Cuisine blanche avec armoires, four, micro-ondes et vitrine contenant de la vaisselle.

Balcon avec rambarde en fer forgé, plantes en pots et vue sur la mer, le quai et les montagnes.

Vue du balcon avec deux chaises et rambarde en fer forgé sur un port avec grand voilier et montagnes.

Balcon ouvert avec chaises en métal et plantes vertes en pots, vue sur une ville côtière, la mer et les montagnes.

Balcon couvert avec mobilier en rotin noir, coussins bleus, plantes en pot et vue sur l'eau.

Balcon avec deux chaises et rambarde en fer, vue sur la mer, un navire et une ville côtière.

Chambre à coucher avec lit en bleu et blanc, miroirs ornementaux sculptés et lampe de table en mosaïque sur la chevet.

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Résumé IA

De spacieux appartements d’une superficie de 135 m² avec deux chambres confortables sont situés à seulement 50 mètres de la mer azur, en plein cœur de Tivat. L’appartement impressionne par son agencement bien pensé, avec un vaste salon, une cuisine fonctionnelle et neuf balcons, qui constitueront l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue panoramique sur le littoral.

Appartements№ 2438

Appartement à Tivat n°2438

Tivat · Baie de Kotor, Tivat, Porto Montenegro, Ksenia

Temporairement non à vendre

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

135 m²

Chambres

Salles de bain

Étage

4/6

Année de construction

2018

Parking

Oui

De la mer

50 m

Description

Appartement de luxe à Porto Montenegro — bâtiment Ksenija

Caractéristiques du bien :

Un appartement raffiné est proposé à la vente, d’une superficie de135 m², situé au4e étagedu prestigieux complexe résidentielPorto Montenegro, bâtimentKsenija— l’un des bâtiments les plus élégants du complexe.

L’appartement allie confort, fonctionnalité et esthétique raffinée. L’espace est baigné de lumière, et les baies vitrées panoramiques offrent une vue imprenable sur la marina et les montagnes.

À propos du complexe Porto Montenegro :

Porto Montenegro— est un symbole de luxe et de style au cœur de la baie de Boka Kotorska. Ce n’est pas seulement un complexe résidentiel, mais une véritable station balnéaire de classe mondiale, alliant :

Porto Montenegro est l’un desquartiers les plus prestigieux du Monténégro, un lieu de prédilection pour les résidents, les investisseurs et les visiteurs du monde entier. On y retrouve une architecture unique, une nature méditerranéenne et un niveau de service élevé.

Avantages :

Équipements

Piscine Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Première ligne Réception Terrasse Société de gestion

Emplacement

À proximité

ÉcoleOŠ "Drago Milović"1.3 km
Maternelle303 m
ÉpiceriesPortokali Healthy Food Concept45 m
PharmacieMaxima87 m
RestaurantKafeteria16 m
Arrêt de busTivat - ul. Palih boraca464 m
DistributeurAdriatic Bank15 m
AéroportTivat Airport3.9 km
PortPine185 m
Mer50 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 50 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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