Appartement à Tivat n°2618

Nous proposons à la vente un appartement de 90 m², situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel dans le quartier de Donja Lastva, à Tivat, à proximité de Porto Montenegro.

L’appartement constitue un espace объединé de deux biens distincts (38 m² et 52 m²), qui restent séparés sur le plan documentaire. L’ouverture de porte a été conservée, ce qui permet, si nécessaire, de rétablir facilement la configuration initiale et d’utiliser le bien comme deux appartements indépendants.

Caractéristiques principales :

• Surface : 90 m²
• Chambres : 2
• Salles de bains : 2
• Dressing : oui
• Terrasses : 2 grandes avec vue frontale sur la mer
• Étage : 2
• Parking : 1 place devant la maison
• État : meublé et équipé
• Atout : possibilité de division en 2 appartements

L’agencement comprend un salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, deux salles de bains, un spacieux dressing et deux grandes terrasses avec vue frontale sur la mer. L’appartement est entièrement meublé et équipé de tous les appareils nécessaires, prêt à être habité.

À propos de l’immeuble :

Le petit immeuble résidentiel est situé en hauteur, dans un quartier résidentiel calme. Un parking est prévu devant l’immeuble, accessible uniquement aux résidents.

Emplacement :

L’appartement se trouve dans le quartier de Donja Lastva, à distance de marche de la mer et à proximité de la zone prestigieuse de Porto Montenegro.

• Plage et promenade en bord de mer — environ 800 à 1000 m (10 minutes à pied)
• Porto Montenegro — environ 1 à 1,5 km
• Supermarchés et commerces — 200 à 500 m
• Cafés et restaurants — 300 à 700 m
• École internationale Knightsbridge — à proximité immédiate
• Aéroport de Tivat — environ 10 km

Le quartier allie une atmosphère résidentielle paisible et la proximité des principaux équipements d’infrastructure.

Potentiel d’investissement :

Le bien présente une forte valeur d’investissement grâce à la possibilité unique de le diviser en deux appartements indépendants, ce qui permet une utilisation flexible pour l’habitation ou la location ; son emplacement près de Porto Montenegro, sa vue sur la mer et sa distance à pied de la promenade assurent une demande stable, tandis que le format « 2 en 1 » rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur la rentabilité et la diversification.