Salle de bain — Porto Montenegro à Tivat

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Résumé IA

Appartement exclusif de 3 chambres dans le prestigieux complexe Baia Porto Montenegro, géré par l'hôtel Regent 5★. Vue panoramique sur la mer, la marina et les piscines depuis votre terrasse privée de 69 m² — un mélange parfait de luxe et de confort à 20 mètres de l'eau. Entièrement meublé avec des équipements haut de gamme, prêt à vivre.

Vente Porto Montenegro Appartements Résidences#2817

Appartement à Tivat n°2817

À jour au 29 juillet 2026

Tivat · Baie de Kotor

Prix sur demande

Vue: Vue sur la mer, Vue sur les montagnes, Vue sur la ville, Vue sur la piscine

Caractéristiques

Surface

215 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

De la mer

20 m

Description

Appartement de 3 chambres avec vue panoramique, complexe Baia, Porto Montenegro

À vendre, appartement de trois chambres dans le complexe Baia géré par l'hôtel Regent 5★ à Porto Montenegro — avec vue panoramique sur la mer, la marina, les piscines et la promenade.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 215 m²
Terrasse : 69 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 3
État : entièrement meublé, équipements haut de gamme

À propos de l'appartement :

L'agencement comprend un vaste salon, une cuisine avec coin repas, trois chambres avec salles de bain et une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et Porto Montenegro. Les propriétaires ont un accès complet aux infrastructures de l'hôtel Regent 5★ — piscines, spa, fitness, restaurants et service de conciergerie 24h/24.

Emplacement :

Restaurant Marea by Moments — environ 150 m
Restaurant Agape Porto Montenegro — environ 170 m
Restaurant LUMIÈRE BISTROT — environ 250 m
iDEA — environ 430 m
VOLI — environ 650 m
Plage Beach 5C — environ 700 m
Plage Belane Beach — environ 1,3 km
Aéroport de Tivat — environ 3 km

Potentiel d'investissement :

Appartement avec vue panoramique sur la marina et la mer dans un complexe géré par Regent 5★ — un bien à fort potentiel tant pour la résidence personnelle que pour la location via le système de gestion de l'hôtel. Porto Montenegro reste l'une des adresses premium les plus liquides de la côte monténégrine avec une demande constamment élevée dans le segment haut de gamme.

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Équipements

Interphone Réception Alarme Climatisation Vue sur la mer Vue sur les montagnes Vue sur la ville Société de gestion Ascenseur Mobilier - complet Terrasse Première ligne Piscine

Emplacement

À proximité

ÉcoleOŠ "Drago Milović"1.0 km
Maternelle375 m
ÉpiceriesVOLI253 m
PharmacieMaxima204 m
RestaurantGallardo steak house129 m
Arrêt de busskola416 m
ATM212 m
AéroportTivat Airport4.2 km
PortPorto Montenegro267 m
Mer20 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 20 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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