Appartement à Porto Montenegro n°3001

Description

Appartement luxueux d’une chambre de 83 m² dans le bâtiment Elena, situé dans le complexe Porto Montenegro à Tivat, avec vue sur les piscines et la marina.

Il se compose d’un spacieux salon avec coin repas et cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une grande terrasse de 19 m² avec vue sur la mer. Le prix comprend tout le mobilier intégré et mobile, ainsi qu’un débarras de 1 m².

Le bâtimentElena— est l’un des plus recherchés du complexe grâce à son bel intérieur, son style architectural, ses appartements de type hôtelier et son fort potentiel locatif.

Le bâtiment dispose d’une piscine, d’une salle de sport et d’une réception ouverte 24h/24.

À propos du complexe Porto Montenegro à Tivat

Porto Montenegro— une marina de renommée mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment ici dispose d’une réception 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.